Romslig enebolig til leie på Lisleby – attraktiv beliggenhet

Romslig enebolig på Lisleby i Fredrikstad leies ut fortløpende. Boligen er på ca. 150 m² og har gode romløsninger med to stuer, tre soverom, separat toalett, eget vaskerom og totalrenovert bad.

Om boligen

Boligen har to stuer, og stuen har store, fine vindusflater som gir godt med naturlig lys.

I andre etasje er det tre soverom – ett stort, ett mellomstort og ett mindre soverom.

I første etasje finnes separat toalett og eget vaskerom. I andre etasje ligger badet, som ble totalrenovert i 2026 og holder en moderne standard.

Bad og vaskerom

Det er gjort betydelige investeringer i det nye badet. Boligen har eget vaskerom, og vaskemaskin og tørketrommel for klær skal plasseres og benyttes på vaskerommet, ikke på det nyrenoverte badet. Dette er av hensyn til slitasje på det nye våtrommet.

Kjøkken

Kjøkkenet er av eldre standard, men er brukbart og fungerer som det skal.

Komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser følger ikke med boligen. Leietaker må selv anskaffe dette dersom det er behov for det.

Boligen leies ut i den standarden den har ved overtakelse. Etter den omfattende investeringen i nytt bad er det per i dag ikke planlagt utskifting av kjøkkenet. Det kan eventuelt bli aktuelt på et senere tidspunkt, men dette er ikke noe som loves som en del av leieforholdet.

Pågående arbeid

Laminatgulvet i gangen i andre etasje er for tiden fjernet. Det arbeides fortløpende med å legge gulvet tilbake, og dette vil bli utbedret.

Parkering og uteområde

Boligen har garasje. I tillegg er det mulighet for parkering av flere biler på eiendommen bak huset. Disse parkeringsplassene er utendørs og ikke i garasje.

Leietaker har ansvar for gressklipping og normalt vedlikehold av utearealet, samt snømåking på utearealene som disponeres av leietaker.

Gressklipper følger ikke med boligen, og leietaker må selv sørge for nødvendig utstyr til gressklipping.

Leie og praktisk informasjon

• Husleie: 20 000 kr per måned
• Depositum: 60 000 kr (3 måneders husleie), innbetales på ordinær depositumskonto
• Strøm er ikke inkludert og kommer i tillegg
• Boligen leies ut umøblert
• Innflytting: fortløpende / etter avtale
• Langtidsleie foretrekkes. Leieperiode og øvrige vilkår avtales nærmere ved inngåelse av leiekontrakt.

Hvem jeg ser etter

Jeg ser etter rolige, ryddige, stabile og pålitelige leietakere som ønsker et seriøst og gjerne langsiktig leieforhold, og som vil behandle boligen pent.

På bakgrunn av tidligere erfaringer vil jeg være grundig ved valg av leietaker. Aktuelle leietakere må kunne fremlegge gode referanser fra tidligere utleier(e), dokumentasjon på arbeidsforhold og gjerne referanse fra arbeidsgiver.

Det vil også bli bedt om dokumentasjon på ordnet og stabil økonomi. Kredittsjekk kan gjennomføres etter samtykke før inngåelse av leieavtale.

NAV-garanti aksepteres ikke. Ordinært depositum på tre måneders husleie må kunne stilles.

Røyking er ikke tillatt i boligen, og husdyr tillates ikke.

Overtakelse

Ved overtakelse gjennomgås boligen sammen med leietaker. Boligens tilstand dokumenteres, og eventuelle eksisterende merknader eller pågående arbeider registreres ved overtakelsen.

Ved interesse, send gjerne en melding gjennom FINN med litt informasjon om hvem som skal bo i boligen, arbeidssituasjon, ønsket innflyttingsdato, hvor lenge dere ønsker å leie og referanser fra tidligere leieforhold.

Aktuelle kandidater kontaktes for visning.