MAJORSTUEN/​HOMANSBYEN - Nyere 3 roms leilighet i 7. etg. - Møblert - Høy standard - 2 private balkonger

Beskrivelse

Innhold
Ny 3- roms leilighet betydelig pusset opp med moderne standard og sentral beliggenhet. Leiligheten oppleves som romslig med god planløsning og 2 solrike og store balkonger. Mange vindusflater sørger for at det kommer rikelig med lys inn i alle rom.

Mulighet for tidligere overtakelse. Kontakt megler for mer info.

SMS besvares ikke.

Velkomen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggenheten er svært attraktiv og tilbaketrukket mellom Majorstuen og Bislett, med snaue 100 meter til Bogstadveien. I nærområdet finnes et variert utvalg av butikker, caféer og restauranter. Det er buss, trikk og t-bane i umiddelbar nærhet. Servicetilbud som kino, post, apotek, vinmonopol og treningssentre er også svært lett tilgjengelig. I Bogstadveien, Hegdehaugsveien og Thereses gate/Bislett finnes en rekke flotte forretninger og alle tenkelige serveringssteder.

Fra Majorstuen stasjon finner du T-bane og trikkelinjer i nesten alle retninger samt gode bussforbindelser. Nærmeste trikkestopp er Rosenborg og ligger innen to minutters gange fra leiligheten. Flere treningssentre innen få minutters gange fra boligen, her kan Fitness Express og Fresh Fitness nevnes, i tillegg til Sats Fagerborg, Sats Colosseum og Sats Bislett.



Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, WC, åpen kjøkken/stue løsning, mellomgang, bad, soverom 1 og soverom 2.

Ytre rom:
2 Balkonger.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående ny standard. Høy standard på alt fra møbler til materialer og hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 500 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.01.2027
Leietid: 04.01.2027 - 03.01.2030

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2028.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
34698/0475-26