Attraktiv 3-roms hjørneleilighet ved FROGNER parken - Varmtvann, Tv og Internett inkludert. Garasje kan leies*

Beskrivelse;
Lys og gjennomgående endeleilighet som inneholder bod, bad/wc, 2 soverom, romslig entre, stor stue med peis og utgang til terrasse på ca. 12 m², delvis åpen kjøkken med vindu ut mot terrasse.

Areal/Innhold:
Bruksareal 94 m². Inn glasset balkong på 12 m². Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 6,2 kvm, *og garasjeplass i kjeller.

Stor stue med el. peis, delvis åpen kjøkkenløsning.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, stekeovn/komfyr, oppvaskmaskin, og kjøleskap kombinert med fryseskap. Alt man trenger for tilberedning og servering av måltider.
Nye slept parkett på gulv alle rom, og entre.

Soverom:
Leiligheten har to soverom hvorav det største soverommet har en stor, og en liten garderobe med speil. Begge rommene har elektrisk luft vifter for renere inneklima.

Bad:
Flislagt bad/wc med dusjhjørne, med nye glassdører, opplegg for vaskemaskin, og varme kabler i gulvet.

Terrasse:
12 m² inn glasset terrasse med skyve dører, som forlenger ute sesongen , godt isolert
vinduer/dører, fliser og varme kabler på terrasse gulv.

Oppvarming;
Boligen oppvarmes med panel ovner fra Mill med Wifi styring.
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig, og kan utleveres ved forespørsel.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Krav til sikkerhet:
Som sikkerhet kan leier og leietaker opprette en felles depositum konto i en bank, hvor leietaker overfører depositum på 65.000 kr , 2 måneders husleie.

Leiligheten er velegnet for både privatpersoner ,og bedrifter som har behov for pendlerleilighet .

Andre info:
-Leiligheten leies ut på langtidsleie. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder
for begge parter.
Men vi er åpne for å diskutere dette, prøver imøtekomme eventuelle andre behov.
* Leieperioden kan eventuelt starte tidligere enn det er oppgitt i annonsen hvis det blir behov for det.

- Leiligheten ligger på 2. etasje med fin utsikt til Frogner Parken som er 1 minutt unna.
- 1 solrik takterrasse
- Lys og gjennomgående leilighet med flere vinduer som slipper godt med lys og varme.
- Elektrisk Peis
- Heis
- *Garasje med el-bil lader kan leies for ytterligere 1.850 kr i måneden.
- Internett via fiber fra Telenor ,hastigheten er på 100 Mbps og den er inkludert i leien, men
kan oppgraderes til høyere hastighet på egen regning.
- Beboerparkering i området
- Kort vei (1 minutt) til offentlig kommunikasjon, og alle mulige service tilbud
- Attraktiv beliggenhet, et stenkast fra Vigelandsparken, som føles som en del av din egen hage.
- Moderne calling system
- Oppvarming fra moderne Mill panel ovner som styres med app.
- Leiligheten leies ut umøblert, hvis ønskelig kan dette fort møbleres, men da blir husleien
justert opp noe høyere.
- Leiligheten har en bod på ca. 6.2 kvm

Beskrivelse av nærområdet:
Meget populær og sentral beliggenhet. Dette er et av Oslos mest etterspurte nabolag. Leiligheten ligger med Frognerparken som nabo, i et veletablert område, bestående av pene, moderne og klassisk bygårder. Butikker, kaféer, restauranter, kulturtilbud og nisjeforretninger og museer innen gangavstand. Det er kort avstand til barnehager, skole, butikker og offentlig kommunikasjon. Ønsker man å la bilen stå er både trikk og buss tilgjengelig i umiddelbar nærhet til leiligheten. Majorstukrysset, Bogstadveien/ Hegdehaugsveien en kort spasertur unna. Majorstua er også et knutepunkt for byens kollektiv tilbud med t-bane med overgang til alle linjer samt hyppige buss- og trikkavganger. Bogstadveien/Hegdehaugsveien er Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate. Sjarmerende Vestkanttorget ligger kun en kort spasertur unna som har marked hver lørdag i aktiv sesong. Av rekreasjonsmuligheter finner man storslåtte Vigelandsparken.

Adkomst: Se i kart.