NYDALEN - 2-roms med oppvarming, varmtvann og internett inkludert. Balkong med flott utsikt i 8. etasje.

Beskrivelse

Innhold
Attraktiv 2-roms i 8. etg. står nå ledig for langtidsleie. oppvarming, varmtvann og internett inkludert.

Romslig entré med garderobeskap med speil. Plass til ekstra skoskap og oppheng.

Flislagt bad med gulvvarme. Romslig baderomsinnredning under vask. Dusj med regnfallsdusj. Opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkken med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredning med hvite, slette fronter.

Plass til sofagruppe og et lite spisebord i stuen. Utgang til en stor, sørvestvendt balkong med flott utsikt og gode solforhold.

Stort soverom med to inngangsdører. God plass til stor dobbeltseng og skrivebord om ønskelig. Garderobeskap medfølger.

I kjeller følger det med en sportsbod med heisadkomst. Oppvaring, varmtvann, internett inkludert i husleien.
***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message/email from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne leiligheten ligger flott til i byggets 8. etasje med god utsikt mot sørvest. I Nydalen har du alt du måtte trenge. Et bredt servicetilbud, handel og offentlig kommunikasjon (T-bane, tog og buss). Handelshøyskolen BI ligger på andre siden av gaten, Storo Storsenter ligger kun 2 minutters gange unna og landets største kinosenter, Odeon. Området kan også by på en rekke serveringssteder som Sumo, Sabi Sushi, Fly chicken og Kompis blant annet. Midt i det hele flyter Akerselva stolt forbi, omgitt av grønne lunger - perfekt for en joggetur eller bare en rolig spasertur. Langs Akerselva går det stier og gangveier fra Grünerløkka og helt opp til Maridalen.

***********************************************
Ønsker du å se denne?
Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message/email from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken, soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Bygget stod ferdig i 2007 og holder en god standard.
Parkett på gulv i alle rom. Lysmalte veggflater og himlinger. Flislagt bad med gulvvarme.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, grunnpakke kabel-tv og internett.
Endring av personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.12.2026
Leietid: 16.12.2026 - 15.12.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
26512/0448-26