FROGNER/​RUSELØKKA - Lys og tiltalende 2-roms leilighet beliggende i et attraktivt område. Balkong - Heis.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gustav Bloms gate 6!



Lys og tiltalende 2-roms leilighet beliggende i et attraktivt område. Leiligheten er møblert og leveres med alle nødvendige hvitevarer, noe som gjør den innflyttingsklar og perfekt for deg som ønsker en praktisk og komfortabel bolig.



Leiligheten består av en romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en hyggelig og romslig balkong. Separat soverom med plass til seng. Hyggelig kjøkken med alt av hvitevarer. Det er delikat flislagt med vaskemaskin.

Leiligheten passer godt for én person eller et par, og har en gjennomgående god standard. Beliggenheten gir enkel tilgang til kollektivtransport, butikker, kafeer og grønne områder.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post lone.olsen@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Gustav Bloms gate 6 ligger i hjertet av Oslo, nærmere bestemt på populære Ruseløkka i bydel Frogner – et av byens mest ettertraktede områder. Her bor du i en rolig og sjarmerende gate, samtidig som du har umiddelbar nærhet til alt det Oslo sentrum har å by på.

Innen få minutters gange finner du et bredt utvalg av butikker, restauranter, kaféer, treningssentre og kulturtilbud. Aker Brygge, Tjuvholmen og Solli plass ligger rett i nærheten, med yrende byliv, shopping og gode spisesteder. Nationaltheatret og Slottsparken er også bare en kort spasertur unna, og gir både grønne omgivelser og flotte turmuligheter midt i byen.

For den som er kulturinteressert, ligger flere av hovedstadens beste scener og museer i gangavstand – som Nasjonalmuseet, Det Norske Teatret og Oslo Konserthus.

Kollektivtilbudet er svært godt, med trikk, buss og T-bane fra både Solli plass og Nationaltheatret stasjon, samt Flytoget og togforbindelser som gir enkel tilgang til både Gardermoen og resten av landet.

Dette er et område som kombinerer det urbane med det rolige – perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men likevel tilbaketrukket i en stille gate med historisk sjarm.



Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Disponerer bod i kjeller.

Standard
Gjennnomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2028

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Tidsbegrensing i borettslaget.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
58153/0402-26