VIKA: Arealeffektiv 2-roms leilighet - Attraktiv Beliggenhet - Internett inkl. - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Huitfeldts Gate 3A!

Pen 2-roms leilighet bestående av entrè, bad, stue/kjøkken og soverom.

Entrè med god plass til oppbevaring av klær og sko i integrert skyvedørsgarderobe. Videre er stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet har godt med skap og benkeplass samt delvis integrerte, medfølgende hvitevarer. Rommet oppleves som luftig og romslig med de store vindusflatene og har i tillegg til kjøkken plass til spisebord og sofa/TV møblement. Soverommet er av bra størrelse med plass til både dobbeltseng og garderobe. Pent, flislagt bad med varme i gulvet og ellers vegghengt wc, servant skap og dusnisje med innfellbare glassdører for optimal bruk av plassen.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Huitfeldts gate 3 A har en attraktiv beliggenhet i en rolig gate i et etablert og sentralt boligområde i Vika. Her bor du med gangavstand til det meste man trenger i hverdagen, som treningssentre, dagligvarebutikker, offentlig kommunikasjon, klesbutikker, kafeer, vinmonopol, parker, restauranter og ulike severdigheter.

Det er gode muligheter for dagligvarehandel i nærområdet, og ønsker du et bredere servicetilbud, ligger både Tjuvholmen, Aker Brygge og Solli plass kun en kort spasertur unna. Her finner du et rikt utvalg av butikker, apotek, vinmonopol, spisesteder og uteliv.

Boligen har også kort avstand til Karl Johans gate, Bogstadveien og øvrige sentrumsområder.

I nærområdet finner du blant annet Nobels Fredssenter, Nasjonalmuseet, Stenersenmuseet og Oslo konserthus, samt kinoene Klingenberg og Saga. Tjuvholmen ligger like i nærheten med gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Ruseløkka skole og Oslo Handelsgymnasium ligger i gangavstand. Slottsparken og flotte grøntområder er rett i nærheten, og idrettsanlegget Trafotaket med blant annet basket- og fotballbane ligger ved krysset Parkveien/Observatoriegata. I tillegg byr VIA Vika på et variert utvalg av butikker og spisesteder.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
67450/0606-26