Frogner: Lys 3- roms med skjermet beliggenhet - Heis - Peis - Stor balkong - Garasjeplass* - Tv/​internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frøyas Gate 10B!
Gjennomgående lys og pen leilighet med bra planløsning. Entre / gang med god plass, stor stue med peis og stor balkong. Lyst kjøkken med god skapplass, to soverom med garderobe, hovedsoverom med fransk balkong. Delikat og flott flislagt bad med badekar. Leiligheten har en gjennomgående god standard og ligger i byggets første etasje/høy første etasje).

*Garasjeplass er mulig å leie*

**Mulighet for innflytting innflytting i starten av juni**

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Frogner/ Skarpsno i ett av Oslos beste og mest erverdige bolig- og ambassadestrøk. Leiligheten ligger i rolig stikkgate til Drammensveien. Fra boligen er det umiddelbar nærhet til hovedstadens mest populære handlegater, restauranter, kafeer og barer. Området byr på et rikt utvalg service- og kulturtilbud, med gangavstand til blant annet Bygdøy Allé, Aker Brygge, Bogstadveien og Solli Plass. Flotte tur og rekreasjonsområder finner du langs Frognerstranda og Frognerparken. Utover det kan man også benytte seg av rekreasjonsmulighetene i Skarpsnoparken. Herfra er det også overgang til Frognerstranda, Skarpsno Baatforening og gangvei til turområdene på Bygdøy. Offentlig kommunikasjon like i nærheten med buss 30, 31, og 20, trikk 13, tog og fly tog på Skøyen stasjon.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, to soverom og bad.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Vegger: malte flater, fliser på bad.
Gulv: parkett, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.26
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Arntsen

Saksnummer
52662/0629-26