Unik toppleilighet | 158 m² | 3 sov. | Privat takterrasse | Panoramautsikt | Strøm inkl.

Sjelden og romslig toppleilighet over to plan på toppen av Sinsen Panorama, med panoramautsikt over Oslo, store vindusflater og privat takterrasse.

Hovedleiligheten er på ca. 158 m² og går over 13. og 14. etasje. Den har tre soverom, to bad, to separate stuer og en privat, sydvestvendt takterrasse på ca. 20 m².

Den høye beliggenheten og vinduer fra gulv til tak gir svært gode lysforhold og vid utsikt over Oslo, Torshovdalen og mot Holmenkollen.

Boligen passer godt for et par eller en familie som ønsker god plass, mulighet for hjemmekontor og en bolig som skiller seg vesentlig fra en vanlig Oslo-leilighet.

Høydepunkter

• Ca. 158 m² over to plan

• 3 soverom

• 2 bad

• 2 separate stuer

• Privat, sydvestvendt takterrasse på ca. 20 m²

• Panoramautsikt over Oslo

• Store vindusflater og svært gode lysforhold

• Stort kjøkken med kjøkkenøy og god skap- og benkeplass

• Gasspeis

• God oppbevaringsplass

• Heis

• Fleksibilitet rundt delvis møblering

• Mulighet for leie av garasjeplass etter tilgjengelighet

• Torshovdalen rett utenfor

• T-bane, trikk og buss i kort gangavstand

Boligen

På boligens nedre plan ligger en stor, åpen stue- og kjøkkenløsning med vinduer fra gulv til tak og panoramautsikt over byen.

Kjøkkenet har en stor kjøkkenøy, godt med skap- og benkeplass samt nødvendige hvitevarer.

På dette planet ligger også ett av boligens tre soverom, et flislagt bad med gulvvarme og gode oppbevaringsmuligheter.

På øvre plan finner du en ekstra stue med gasspeis og direkte utgang til den private takterrassen.

Terrassen er på ca. 20 m², vender mot sydvest og har svært gode solforhold og vid utsikt over Oslo.

Øvre plan har ytterligere to soverom samt et stort bad med gulvvarme, dusj, vaskemaskin og tørketrommel.

De to separate stuene gir god fleksibilitet for familie, gjester, hjemmekontor eller ulike oppholdsarealer.

Møblering

Boligen kan leies delvis møblert, og det er noe fleksibilitet avhengig av leietakers behov.

Følgende kan inngå etter avtale:

• Senger

• Stort spisebord

• Kjøkkenapparater og hvitevarer

• Vaskemaskin og tørketrommel

• Utvalgte skap og oppbevaringsmøbler

Bildene viser boligen stylet for salg. En del av møblene som vises på bildene tilhører boligstylisten og vil derfor ikke nødvendigvis følge med boligen.

Endelig møblering avtales med leietaker før innflytting.

Separat hybel

Boligens tredje plan har en separat hybel som leies ut uavhengig og ikke inngår i dette leieforholdet.

Hovedleiligheten som annonseres her består av 13. og 14. etasje og er på ca. 158 m².

Om leieforholdet

Utleier vil hovedsakelig oppholde seg utenfor Norge.

Vi ser derfor etter ansvarlige og selvstendige leietakere som er komfortable med å håndtere normale, daglige forhold i boligen selv.

Reparasjoner, tekniske problemer og vedlikehold som er utleiers ansvar vil selvfølgelig bli håndtert på vanlig måte.

Beliggenhet

Sinsen har svært gode kollektivforbindelser med T-bane, trikk og flere busslinjer i kort gangavstand.

Oslo sentrum nås raskt med kollektivtransport, samtidig som Torshovdalen ligger rett utenfor bygget med store grøntområder for tur, trening og rekreasjon.

Dagligvarebutikker, treningssentre og øvrige servicetilbud finnes i nærområdet.

Leie og tilgjengelighet

Månedsleie: NOK 45 000

Strøm, varmtvann og bredbånd er inkludert i leien.

Depositum: NOK 90 000

Mulighet for leie av garasjeplass etter tilgjengelighet.

Visninger kan gjennomføres fra 27. september 2026.

Boligen er tilgjengelig for innflytting fra 1. november 2026.

Ønsket leieperiode avtales nærmere.

Vennligst merk at all kommunikasjon i forbindelse med utleien vil foregå på engelsk.

Ved interesse, send gjerne noen korte linjer om:

• Hvem som skal bo i boligen

• Arbeidssituasjon

• Ønsket innflyttingsdato

• Hvor lenge dere ser for dere å leie

• Om leieforholdet vil være privat eller gjennom arbeidsgiver/selskap

English

Rare and spacious two-level apartment at the top of Sinsen Panorama, offering panoramic views across Oslo, floor-to-ceiling windows and a private rooftop terrace.

The main apartment is approximately 158 m² and occupies the 13th and 14th floors. It has three bedrooms, two bathrooms, two separate living rooms and a private southwest-facing rooftop terrace of approximately 20 m².

The elevated position and large windows provide exceptional natural light and expansive views across Oslo, Torshovdalen and towards Holmenkollen.

The apartment is particularly well suited to a couple or family looking for substantial living space, flexibility for working from home and a property that is very different from a typical Oslo apartment.

Highlights

• Approximately 158 m² over two levels

• 3 bedrooms

• 2 bathrooms

• 2 separate living rooms

• Private southwest-facing rooftop terrace of approximately 20 m²

• Panoramic views across Oslo

• Floor-to-ceiling windows and excellent natural light

• Large kitchen with island and generous storage and counter space

• Gas fireplace

• Generous storage

• Elevator

• Flexible partial furnishing

• Garage parking may be available separately

• Torshovdalen immediately nearby

• Metro, tram and bus connections within a short walk

The apartment

The lower level features a large open-plan living and kitchen area with floor-to-ceiling windows and panoramic views across the city.

The kitchen has a large island, generous storage and counter space, and the necessary appliances.

This level also includes one of the apartment's three bedrooms, a tiled bathroom with underfloor heating and good storage.

The upper level has a second living room with a gas fireplace and direct access to the private rooftop terrace.

The approximately 20 m² southwest-facing terrace enjoys excellent sunlight and expansive views across Oslo.

The upper level also has two further bedrooms and a large bathroom with underfloor heating, shower, washer and dryer.

The two separate living rooms provide considerable flexibility for family living, guests, working from home or creating separate living areas.

Furnishing

The apartment can be rented partially furnished, with some flexibility depending on the tenant's needs.

Items that can remain by agreement include:

• Beds

• Large dining table

• Kitchen appliances

• Washer and dryer

• Selected storage cabinets

The photographs show the apartment staged for sale. Some of the furniture shown belongs to the staging company and may therefore not be included.

The final furnishing arrangement will be agreed with the tenant before move-in.

Separate studio

The third level of the property contains a separate studio which is rented independently and is not included in this tenancy.

The main apartment advertised here consists of the 13th and 14th floors and is approximately 158 m².

About the tenancy

The landlord will generally be based outside Norway.

We are therefore looking for responsible, self-sufficient tenants who are comfortable handling normal day-to-day household matters themselves.

Repairs, technical problems and maintenance that are the landlord's responsibility will of course be handled normally.

Location

Sinsen offers excellent public transport connections, with metro, tram and several bus routes within a short walk.

Central Oslo is easily accessible, while Torshovdalen is immediately nearby and provides extensive green space for walking, exercise and recreation.

Grocery stores, gyms and other everyday services are available locally.

Rent and availability

Monthly rent: NOK 45,000

Electricity, hot water and broadband are included in the rent.

Deposit: NOK 90,000

Garage parking may be available separately.

Viewings will be available from 27 September 2026.

The apartment is available for move-in from 1 November 2026.

Preferred rental period can be agreed.

Please note that all communication regarding the rental will be in English.

If interested, please send a few lines about:

• Who would be living in the apartment

• Employment

• Preferred move-in date

• Expected rental period

• Whether the tenancy would be private or through an employer/company