Nyborg/​ Byåsen - 3-roms leilighet med utsikt og egen veranda

Sokkelleilighet i enebolig. Utleier bor selv i hoveddelen av boligen, og vi ønsker derfor en rolig og hensynsfull leietaker som setter pris på et godt naboforhold.

Leiligheten ligger i sokkel på enebolig nybygd i 2021 og fremstår som ny med tanke på bokvalitet og energibruk. Adkomst fra gatenivå er 1 trapp ned. Leiligheten inneholder romslig stue, 2 soverom med garderobeskap, gang/entre, stort bad og eget vaskerom/teknisk rom.
Fra stue har man utgang til en solrik, privat veranda med utsikt, og plen.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer - kjøl/frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Bad, vaskerom og entre/gang er flislagt med varmekabler.
Leiligheten har eget balansert ventilasjonsanlegg som til enhver tid sørger for en effektiv oppvarmet ren og frisk luft som tilføres alle oppholdsrom.

Det er ikke tillatt med husdyr. Det er utarbeidet et sett med husregler som vil vedlegges leiekontrakten. Disse vil fremvises før signering av leieavtale.

Leiligheten leies ut umøblert, men inklusive hvitevarer på kjøkken.

Det er dessverre ikke mulighet for fast parkering hverken på eiendom, eller i gate i nærområdet.

Leiligheten er ledig fra 01.02.2027.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til ved Nyborg på Byåsen, ca 4 km fra Trondheim sentrum.
Fra leiligheten er det 5-10 minutter gange til fantastiske Bymarka som byr på helårs turterreng, sykkel-og skiløyper i fantastiske omgivelser. Det finnes også gode fiske og bademuligheter ved flere vann i samme område i nedre del av Bymarka. Det er ca 5-10 minutters gange til et utvalg av flere dagligvarebutikker (Bunnpris/Coop Prix/Rema 1000 og snart Kiwi). Vinmonopolet er innenfor gangavstand med 10 minutters gange.
Idrettsanlegg, flere barnehager og barneskoler er også i nærheten. I forhold til kollektivtrafikk er det gode bussforbindelser til sentrum. Metrobuss-holdeplass ligger 5 minutter gange fra leiligheten, hvor busslinje 3 bruker 10 minutter til sentrum (Trondheim Torg). Busslinje 3 fortsetter for øvrig opp til Dragvoll og total reisetid med buss opplyses fra ATB da å være 28 minutter fra Byåsen til Dragvoll uten buss-skifte.

Oppsigelsesadgang

Det er ønskelig å skrive en tidsbestemt kontrakt på 3 år med minimum 12 måneder bindingstid, med 3 måneder oppsigelsestid