Lys og moderne 3‑roms med terrasse | Varmtvann + internett inkl. | Nær Bymarka og kollektiv buss og trikk

Moderne og attraktiv 3-roms leilighet på ca. 45 m² med gjennomgående god standard fra 2017.

Leiligheten ligger i rolige omgivelser ved Storhaugen / Byåsen, med svært gode solforhold og kort vei til både buss, trikk og flotte turområder i Bymarka.

Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater mot sør og vest, som gir rikelig med dagslys. Fra stuen er det utgang til en solrik og skjermet terrasse – perfekt for rolige ettermiddager og sommerdager.

Alle rom er nettopp oppgradert med maling, og vi har byttet benkeplaten på kjøkkenet.

Leiligheten passer best for par eller én person som ønsker et ekstra rom til hjemmekontor, gjester eller småbarn under skolealder. Ingen parkering på tomta, men mulig i en av sideveiene i nærheten.

Innhold:

• Entré med god garderobeløsning

• Åpen stue- og kjøkkenløsning, vinduer mot sør og vest.

• 2 rom (soverom/ekstra rom):

  • Hovedrom på ca. 8,1 m², stort vindu mot øst og sør

  • Ekstra rom på ca. 4,5 m² (egnet som kontor/gjesterom/barnerom), vindu mot sør

• Bad med opplegg for vaskemaskin

Utvendig bod (ca. 2 m²)

Kjøkken:

Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer:

• Kjøl/frys

• Oppvaskmaskin

• Stekeovn og koketopp

Oppvarming og inneklima:

• Vannbåren gulvvarme i alle rom (inkludert som basis oppvarming

• Balansert ventilasjon gir godt inneklima og energieffektiv drift

Hva er inkludert i husleien:

- Basis oppvarming (gulvvarme)
- Internett (fiber, høy kapasitet 500/500)
- Kommunale avgifter og renovasjon

Leietaker betaler for øvrig strømforbruk.

Praktisk informasjon:

• Umøblert

• Opplegg for vaskemaskin (kan evt. inngå etter avtale)

• Dyrehold ikke tillatt

• Røyking ikke tillatt

• Maks 2 voksne (evt. med lite barn etter avtale)

• Depositum iht. standard

Parkering:

• Gateparkering i nærliggende gater (begrenset kapasitet)

• God tilgang til kollektivtransport:

  • Kort vei til Ugla trikkestopp (200 meter)

  • Kort vei til Busstopp ved Skavlans veg (200 meter)

Beliggenhet:

Attraktiv beliggenhet ved Storhaugen på Byåsen med nærhet til:

• Bymarka (turområder året rundt, skiløyper tett på vinterstid)

• Kyvannet (bading sommer, skøyter vinter)

• Dalgård idrettsanlegg

• Dagligvare og øvrig servicetilbud

Rolig og familievennlig område med gode solforhold.