Attraktiv 4-roms toppleilighet i Bergen sentrum | 3 soverom og hems | Peis | Kort vei til UIB, BI, og HVL

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skivebakken 4, en eksklusiv toppleilighet i Bergen Sentrum.
Det første som møter deg, er en entre med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.
Fra entre er det trapp opp til hovedetasjen. Stuen er lys og åpen og kan enkelt møbleres med sofagruppe og spisebord. Originale takbjelker gir stuen et eksklusivt særpreg.
På kalde høstdager kan man fyre i peisen for ekstra varme og hygge.
Elegant, moderne kjøkken med hvite slette fronter. Det er godt med benk og skapplass.
Hvitevarer er integrert og følger med i leien. Det følger også med et vinskap.
Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Badet er innredet med dobbel servant med oppbevaring, dusj, badekar, vaskemaskin og tørketrommel.
Leiligheten har 3 soverom av god størrelse. Alle rommene har plass til dobbeltseng og er innredet med skyvedørsgarderobe. Fra det ene rommet er det utgang til en liten balkong.
Leiligheten har også en hems som kan innredes som ekstra soverom eller brukes til oppbevaring.
Det godt med skapplass og oppbevaring i leiligheten.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Skivebakken 4, ligger i en rolig og tilbaketrukket gate i Bergen Sentrum. Det er gangavstand til alle byens butikker, kafeer og restauranter.
Det er god kollektivmuligheter, med bybane, buss og tog, 5 minutters gange fra leiligheten.
For den turglade er det flere flotte turområder i nærområdet. Blant annet Store Lungegårdsvannet, og Fløyen.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 3 etasje og inneholder: Entre, stue, kjøkken, baderom, 3 soverom og hems

Ytre rom:
Bod
Balkong

Standard
Leiligheten holder en høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2026
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
65838/0121-26