JAR - Arkitekttegnet Villa - 3 soverom - Møblert - 1 års utleie - Stor hage og takterasse - Må sees!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Idrettskroken 23!

Moderne arkitekttegnet villa på Jar i Bærum
Stilren og romslig enebolig med åpen planløsning, store vindusflater og flotte uteområder. Boligen har moderne kjøkken med kjøkkenøy, lys stue med peis, flere soverom, delikat og stort bad i 2. etasjen og solrik stor takterrasse og hage. Attraktiv beliggenhet på Jar med kort vei til t-bane, 3 min gange, Majorstua (T-bane 12 min), Oslo sentrum (T-bane 17 min).

Kort fortalt:
-Villa på jar
- 3 soverom
- Takterrasse med vinterhage
- 1 års leie
- Fult møblert
- Ledig fra januar

Huset har setningsskader som medfører at enkelte vinduer og skyvedører er litt harde å åpne.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Idrettskroken 23 har en svært attraktiv beliggenhet på Jar – et veletablert og ettertraktet boligområde i Bærum, kjent for sine rolige omgivelser, grønne nærområder og nærhet til både Oslo og sentrale deler av Bærum. Eiendommen ligger tilbaketrukket i et hyggelig boligområde, samtidig som man har kort vei til et godt utvalg av servicetilbud. Både Jar, Bekkestua og Stabekk ligger i nærområdet og byr på dagligvarebutikker, serveringssteder, treningssentre og øvrige servicetilbud. Bekkestua sentrum tilbyr i tillegg et bredt utvalg av butikker, restauranter og kaféer. Området er spesielt attraktivt for familier, med nærhet til skoler, barnehager og et godt aktivitetstilbud. Det finnes flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, samtidig som flere idrettsanlegg og grøntområder gjør det enkelt å kombinere en urban hverdag med et aktivt friluftsliv. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter mot Oslo sentrum og øvrige deler av Bærum, både med kollektivtransport og bil. Beliggenheten gjør det dermed enkelt å komme seg til blant annet Lysaker, Skøyen, Majorstuen og Oslo sentrum.


Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, spisestue, 3 soverom, 2 bad, toalett

Ytre rom:
Takterrasse

Standard
Gjennomgående høy standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, hage, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, hagemøbler, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 45 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.01.2027
Leietid: 06.01.2027 - 06.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2028.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
67608/0602-26