ASKER - Fantastisk enebolig med Askers fineste utsikt? - 4/​5 soverom - 3 bad - garasje

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kalkfjellet 15 - en fantastisk enebolig over tre plan
m/familievennlig planløsning. Eiendommen ligger høyt og fritt med Askers flotteste utsikt.
Høydepunkter med eiendommen:

- Tak-terrasse med panorama-utsikt
- Hage
- Garasje
- 4/5 soverom
- 3 bad
- Vaskerom
- innvendige boder
- Gode solforhold
- Møblert
- Beliggende i rolig gate
- Kort vei til natur, sjø og båthavn
- Meget barnevennlig
- Kort vei til offentlig kommunikasjon, barnehager, skole og matbutikker.



INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en skjermet og
tilbaketrukket beliggenhet i rolig gate. Kort vei unna vakker natur, sjø og båthavn.
Her er det utvilsomt gode oppvekstsvilkår for barn med blant annet trygg og kort skolevei
til Bondi og Risenga skole. Askers aktivitetssentrum, Risenga, ligger i kort gangavstand.
Videre er det nærhet til barnehager, offentlig kommunikasjon og matbutikk. Gode tur- og
rekreasjonsmuligheter i nærområdet både sommer og vinter.

Adkomst
Se kartskisse.


Eiendommens rom
Indre rom:
3 stuer, 5 bad, wc, 4/5 soverom, gang, vaskerom, boder.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Gjennomgående høy standard.


Inventar
Boligen leies ut møblert (etter ønske)
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn/ovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, jordvarme og gass.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 50 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.01.2027
Leietid: 06.01.2027 - 05.01.2030

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2028.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
54313/0638-26