Minde - Flott og innbydende 2-roms over to plan med egen altan. Gode sol og utsiktsforhold. Internett og TV inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets toppetasje og inneholder:

Entré, kjøkken, stue, soverom, bad, toalett og bod.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kort vei til buss og Bybane, og enkelt å komme seg til og fra sentrum omtrent døgnet rundt. Bybanen har trasé i Inndalsveien og ligger ca. 5 min gange unna. Sletten kjøpesenter i motsatt retning tilbyr et bredt utvalg butikker, inkl. vinmonopol og post. Haukeland sykehus ligger en kort spasertur unna, det samme gjelder Odontologen og den nye Høyskolen.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjør til Danmarksplass. Følg Fjøsangerveien sørover og ta av til venstre i første rundkjøring retning Minde/Wergeland. Følg så Minde Allè rett frem til den møter Storetveitvegen. Ta så av mot venstre i første rundkjøring og følg Fageråsveien til andre avkjørsel på venstre hånd som er Astrups vei.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, soverom, bad, toalett og bod.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Entré: Inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet i skap og innhukk.

Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med integrert kjøleskap, fryseboks, komfyr og oppvaskmaskin. Spisebord med stoler medfølger. Utgang til altan med fin og usjenert utsikt.

Stue: Stuen ligger i 2.etg. og er møblert med sofakrok og tv. Vedovnen sørger for god og rimelig oppvarming.

Soverom: Soverommet ligger også i 2.etg. og inneholder klesskap og kommoder.

Bod: Fra soverommet er det adkomst til bod med rikelig oppbevaringsplass.

Bad: Badet har også inngang fra soverommet. Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Inneholder dusj, wc og servant samt vaskemaskin + tørketrommel. Det er eget gjestetoalett i 1.etg. i tillegg til hovedbadet.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, utsikt, rolig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2022
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sander Hagen

Saksnummer
83793/0518-26