FIN 2-ROMS LEILIGHET - STRØM - OG INTERNETT ER INKLUDERT I LEIEN.

Beskrivelse

Innhold
Fin 2-roms leilighet som inneholder: - gang, lys stue med åpen kjøkkenløsning, kjøkken med integrerte hvitevarer som: - komfyr, oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl/frys). Det er nytt bad med varmekabler, wc, dusj, servant og vaskemaskin (vask/tørk) . Lyst og romslig soverom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Huset ligger på Minde nær Kronstad, sentralt til i Årstad bydel, rett ved Bybanestopp og Brann Stadion. Eiendommen har egen hage med gode solforhold.

Minde og Kronstad er områder i sterk utvikling. Den nye Høyskolen i Bergen ligger kun et par minutters gange fra boligen. Det er under 50 meter til ”Brann Stadion” bybanestopp. I nærområdet er det flere barnehage- og skoletilbud. For den turglade kan en tur opp til Ulriken eller Løvstakken anbefales. Begge fjellene byr på fantastisk utsikt og herlig trim. Dersom man ønsker en litt roligere tur, kan for eksempel besøke Lea-parken, gå en runde rundt Solheimsvannet eller besøke parkanlegget rundt Tveitevannet. Treningssenter finner man i Haukelandshallen, på Kronstad eller på Danmarksplass. Det er flere spisesteder i området.

Det er flere dagligvarebutikker i området. Kun 400 meter unna ligger Bunnpris, og litt lenger oppe i gaten finner man Rema 1000, apotek, bankterminal, legesenter og diverse andre servicetilbud. På Kronstad er også flere butikktilbud. Skulle man ønske et bredere utvalg av forretninger er Sletten Senter et godt alternativ.

Bybanen bruker ca.10 minutter til sentrum og mindre enn 15 minutter til kjøpesenteret Lagunen.


Adkomst
Boligen ligger 200 meter syd for Høyskolen i Bergen, like ved Bybanestoppet ”Brann Stadion”, der hvor Johan Sverdrupsvei, Sweigårdsveii og Iderettsveien møtes.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken (åpen løsning), soverom og bad.

Standard
Boligen holder moderne utleiestandard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap (kjøl/frys), platetpp, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin (vask/tørk). Hvitevarene er nye, og følger leieforholdet så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
81381/0478-26