Attraktiv og delikat 2-roms med nydelig beliggenhet på Briskeby! Inkludert varme, varmtvann og internett!

Beskrivelse

Innhold
Dette er en super leilighet med praktisk planløsning og fine møbler. Leiligheten er pusset opp de senere år og fremstår som lys og koselig, alle rom er malt i lyse farger og det gir en ekstra god romfølelse.
Det er en liten forhage med hekk og plen foran vindu til soverom og stue som gjør at man er skjermet fra Løvenskiolds gate. Her har du nesten alt inkludert som fjernvarme, varmtvann og internett/tv, dette gir forutsigbarhet. Leiligheten passer både for par og enslige.

Beliggenhet
Velkommen til Løvenskiolds gate 19 B!

Leiligheten ligger i et veletablert, rolig og populært boligstrøk på Frogner.
Strøket er preget av velholdte murgårder og elegante byvillaer med sus av borgerskap. Her er det også fredfyllte trevillaer i sveitserstil. Dette er utvilsomt et av Oslos aller fineste og mest attraktive boligområder. Eiendommen ligger usjenert til med svært gode lys- og solforhold i gangavstand til Bogstadveien, Vestkanttorget, Skovveien og Bygdøy allè. Kort gange til dagligvare, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på søndagsåpne Joker og Kiwi. Fra boligen er det kun 300 meter til Elisenberg trikkeholdeplass. Frogner byr på en rekke gode restauranter og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger. Urban trivsel med gangavstand til alle fasiliteter.

For den treningsglade finner du SATS Solli Plass, SATS og EVO ved Karenslyst Allé, eller SATS Colosseum ved Majorstuen i ummidelbar nærhet.
Få minutters gangavstand til Solli Plass som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon på Oslo Vest. Få meter til hyggelige Gabels café i Gabels Gate og Kolonihagen i Frognerveien. Det er gangavstand til Solli plass, Majorstuen, Vestkanttorvet, Frognerparken, Bygdøy, Aker Brygge og sentrum med alt av fasiliteter.

Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Frognerstranden, Frognerparken, Uranienborgparken, Slottsparken, Vestkanttorget og Langgaardsløkken.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, soverom, bad.

Ytre rom:
Bod. Felles skibod og felles sykkelbod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
67729/0688-26