Helt ny leilighet i Byhaven med to rom – Høy standard, lave strømutgifter og "alt" rett utenfor døren

✨ Kort om leiligheten
Velkommen til en lys, splitter ny (2024) og svært energieffektiv 2-roms leilighet beliggende midt i Fredrikstads nyeste og mest attraktive bydel, Værste. Leiligheten leies ut umøblert, slik at du kan innrede den helt etter egen smak. Boligen holder en gjennomgående høy standard med moderne overflater, store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, og en arealeffektiv planløsning.

Siden bygget er helt nytt, flytter du inn i en moderne bolig som er svært godt isolert. Boligen oppvarmes med fjernvarme via radiatorer/gulvvarme, noe som sikrer deg som leietaker svært lave og forutsigbare strømkostnader. Strøm, varme og TV/internett er ikke inkludert i leien.

🛋 Standard & Innhold
- Entré: Lys og innbydende entré med god plass til å plassere eget garderobeskap eller kommode for oppbevaring av yttertøy og sko.

- Stue & Kjøkken: Åpen og sosial løsning med god plass til både sofagruppe og et mindre spisebord. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer av høy kvalitet og god skapplass.

- Soverom: Godt organisert soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.

- Bad: Flott, tidsriktig og helfliset baderom med moderne innredning, vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

- Uteplass: Tilgang til en koselig balkong/fransk balkong, i tillegg til prosjektets fantastiske, felles takhage og grønne lunger på toppen av bygget!

- Ekstra: Leiligheten disponerer en bod i kjelleren.

📍 Beliggenhet – Midt i smørøyet på Værste
Leiligheten ligger praktisk talt på "taket" av Fredrikstads nye handelssenter, Værstetorvet.

- Shopping og servering: Du kan ta heisen rett ned til Værstetorvet og Matværste, som huser rundt 70 butikker, kafeer, bakeri og en stor mathall.

- Sentrumsnært: En kort spasertur over gangbrua tar deg rett over elven til bryggepromenaden i Fredrikstad sentrum med alle byens kulturtilbud, restauranter og gågater.

- Kollektivt & Utdanning: Umiddelbar nærhet til Høgskolen i Østfold (HiØ), Fredrikstad Stadion og helsetjenester. Det er svært gode bussforbindelser rett i nærheten, og gratis byferge som tar deg rundt i byen.

👤 Hvem ser vi etter?
Vi søker en eller to pålitelige leietakere som vil ta godt vare på denne splitter nye leiligheten. Boligen egner seg perfekt for pendlere, single, studenter eller et par.

- Røyking ikke tillatt innendørs

- Dyrehold ikke tillatt

- NAV-garanti godtas ikke