SANDSLI - Nyere leilighet med Balkong - Rett ved bybanen

Beskrivelse

Innhold
Har her til leie en flott leilighet beliggende i 5. etasje i et nyoppført boligbygg på Sandsli i 2020. Leiligheten har stue med store vindusflater dom gir et moderne og åpent uttrykk. Balkong ut fra stue. Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Helfliset bad med varme i gulv. Servant, wc og dusj. Soverom med god planløsning, garderobeskap.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet i et trivelig og etablert boligområde på Sandsli.

Med et godt tilbud av innkjøps- og servicemuligheter i nærområdet, samt Bybanen innenfor gangavstand, er området sentralt og moderne. Prosjektet ligger i bydelen Ytrebygda. Innenfor 15 minutters gange finner du både Skranevatnet Skole (1.-10. trinn), International School of Bergen (1.10. trinn) Sandsli Videregående Skole og Sandslihallen. Sandslihallen har et godt fritidstilbud med to selvstendige flerbrukshaller, trampettutsyr, to klatrevegger og buldrerom. Det finnes også flere kunstgressbaner i nærheten.
Servicetilbud
Innen gangavstand finner du dagligvarebutikk, to restauranter, bowling, treningssenter, squash senter, bensinstasjon samt Fanatorget som tilbyr et utvalg butikker og forretninger. Til Lagunen er det kun fem minutter med bybanen, et av Bergensområdets største stoppested for varehandel. Totalt finner man her over 160 virksomheter, hvorav 135 butikker, serveringssteder og øvrige service- og tjenestetilbud. I tillegg er det et bredt utvalg av butikker innen mat og drikke, hus og hjem og spesialbutikker.
Transport
To bybanestopp ligger innen gangavstand fra prosjektet. Bybanen går til Flesland flyplass, og passerer attraktive stoppesteder som Lagunen, Nesttun, Paradis, Fantoft, Sletten, Brann Stadion, Kronstad og Danmarksplass på vei til Bergen sentrum.
Via RV 580 kjører flere bussruter regelmessig. Med bil kommer du også enkelt rundt i distriktet, da Sandsli ligger nært både E39 og RV 556. Ved å benytte bil tar det ca 20 minutter til Bergen sentrum og 8 minutter til Bergen Lufthavn Flesland.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjør sørover mot Flesland, Kokstad og Sandsli. Følg 580 Flyplassvegen og ta av mot Sandsli, deretter til venstre i rundkjøring ved Kiwi. Følg veien forbi Sandsli vgs inn Sandslimarka, og følg nummerering til nr. 264

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
Det legges opp til meget flott og moderne standard. Leilighetene vil bli malt i lyse og moderne farger, og gjennomtenkte løsninger på innredning og kvaliteter.

Innvendige vegger i leilighetene vil bestå av gipsvegger, noen vegger kan bli pusset og malt betong. Vegger males i varm hvitfarge.

Lekre kjøkkeninnredninger fra Norema, med høy kvalitet.

Badene får fliser på gulv og vegger, 60x60 cm. Det er med spotter på bad.

Rekkverk på balkongene blir av varmgalvanisert stål, annet rekkverk (i trapperom) blir i lakkert stål.

Det vil bli lagt enstavsparkett på gulv.
Gulv fellesarealer i koksgrå utførelse, både flis og banebelegg samt epoxygulv.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, kombiskap.

Fasiliteter
Grunnpakke internett og TV er inkludert i leien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. (Mulighet for å leie p-plass i felles garasje etter avtale).

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
83012/0463-26