Arkitektrenoverte 164 m² på Montebello – 3 sov, fjordutsikt, 84 m² solterrasse og garasje

Gjennomført og totalrenovert familiebolig på Montebello

Romslig og arkitektrenoverert leilighet på ca. 164 m² leies ut på Montebello. Boligen ble totalrenovert i 2024, med ny planløsning og nytt interiør, og er utformet som et moderne og funksjonelt hjem med gode materialer, gjennomtenkte løsninger og svært gode oppholdsarealer.

Leiligheten har tre soverom, to komplette bad, separat vaskerom, walk-in-garderobe, gode oppbevaringsmuligheter, stor stue med peis og en sørvendt terrasse på ca. 84 m². Fra boligen er det flott utsikt over Oslo og Oslofjorden.

Boligen passer særlig godt for en familie som ønsker god plass, høy standard, ro og nærhet til naturen, samtidig som sentrum er lett tilgjengelig.

Oppholdsrom og kjøkken

Stuen er romslig og lys, med peis, stor integrert TV og utsyn mot Oslo og Oslofjorden. Planløsningen gir flere naturlige soner for familieliv, avslapning og besøk, samtidig som stue, spiseplass og kjøkken henger godt sammen.

Utsikten er en av boligens kvaliteter vi selv setter aller mest pris på. Den endrer seg gjennom dagen og årstidene med skiftende lys, vær og farger, og oppleves nesten som et levende bilde fra stuen.

Den store kjøkkenøya ligger sentralt i boligen og fungerer naturlig som et samlingspunkt i hverdagen. Kjøkkenet ble etablert som en del av totalrenoveringen i 2024 og har integrerte hvitevarer fra Miele, blant annet induksjonstopp og dampovn, gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaring. Kjøkkenet er også utstyrt med Quooker, med både kokende vann og avkjølt kullsyrevann direkte fra kjøkkenkranen.

Tre soverom og egen masteravdeling

Boligen har tre soverom. To av rommene brukes i dag som henholdsvis hjemmekontor og kombinert gjesterom/TV-stue, men fungerer like godt som barnerom eller ordinære soverom.

Hovedsoverommet inngår i en egen, mer privat masteravdeling med direkte forbindelse til walk-in-garderobe og eget bad.

Masterbadet har dobbel dusj, dobbel servant og høy materialstandard. I tillegg har boligen et stort familiebad med både dusj og badekar, praktisk plassert for barn og gjester.

Det er også et separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Mellom walk-in-garderoben og vaskerommet er det etablert en praktisk vaskeluke, slik at klær kan sendes direkte fra garderoben til vaskerommet.

Boligen har ellers svært gode oppbevaringsmuligheter, inkludert eget bod-/teknisk rom med plass til blant annet ekstra kjøl/frys og annen oppbevaring.

Stor, sørvendt og privat terrasse

Leiligheten har en uvanlig stor sørvendt terrasse på ca. 84 m² med svært gode solforhold og høy grad av privatliv. Terrassen ligger skjermet, med svært lite innsyn.

Uteområdet er i dag møblert med loungegruppe, spiseplass, solsenger, grill, beplantning og oppbevaring, og gir god plass til både rolige dager hjemme og større besøk.

Det tidligere bassenget på terrassen er fjernet. Uteområdet er derfor fortsatt i en planlagt oppgraderingsfase, hvor nytt terrassedekke og eventuell fremtidig bassengløsning skal sees i sammenheng. For en langsiktig leietaker er vi åpne for dialog om den videre løsningen, både med og uten nytt basseng.

Montebello – grønt, rolig og nær byen

Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde på Montebello/Huseby, med natur og turmuligheter rett i nærheten.

Gardeskogen og Mærradalen gir svært gode muligheter for tur, løping og sykling. Området egner seg godt for både barn og hund, og oppleves grønt og tilbaketrukket samtidig som man fortsatt bor nær byen.

Både Montebello og Makrellbekken T-banestasjon ligger i nærområdet, og Majorstuen kan nås raskt både med kollektivtransport og sykkel.

Det finnes skoler, barnehager og servicetilbud i området. Radiumhospitalet, Diakonhjemmet og den amerikanske ambassaden ligger også i nærheten.

Parkering

Boligen disponerer egen garasjeplass i felles parkeringshus.

Det finnes i tillegg flere parkeringsplasser utendørs i området, inkludert plasser med elbilladere.

Møblering og leieforhold

Boligen kan leies møblert, delvis møblert eller umøblert, avhengig av hva som passer best for leietaker.

Overtakelse er fleksibel og avtales nærmere.

Vi ønsker et stabilt og langsiktig leieforhold. Minimum leieperiode er 12 måneder, og vi ser gjerne etter leietakere som ønsker å bli boende over flere år.

Visning gjennomføres etter avtale.

Send gjerne en kort presentasjon med informasjon om hvem som skal bo i boligen, arbeidssituasjon, ønsket innflyttingsdato, forventet leieperiode og om boligen ønskes møblert, delvis møblert eller umøblert.