Sandviken Brygge - Fin 2-roms toppleilighet med balkong - Kort vei til fjell, sjø, NHH og sentrum.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandviksveien 94.

Sentral beliggenhet på Måseskjæret i Sandviken.

Her finner du en veldig fin stor 2-roms leilighet med super planløsning, store vinduer og egen balkong.
Leiligheten ligger høyt og fritt med utsikt i flere retninger.

7.etg.:
Inneholder:
Entre m/garderobe, stue/kjøkken, bad og soverom.
- Utgang fra stue til balkong.
- 1 bod i u.etg.

Felles takterrasse kan også benyttes ved behov.
Her oppe er det nydelig sjøutsikt og meget gode solforhold.

Det er kort gåavstand til NHH. Sykkel eller buss frakter deg raskt til Bergen sentrum. Noen få meter til butikk. 200m til Sats på Måseskjæret.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet på vakre Måseskjæret i Sandviken.

Busstopp med busser i alle retninger og hyppige avganger kort vei fra egen inngangsdør. Med denne beliggenheten har man kort vei til både fjell og sjø. Mange fine turmuligheter i området med enkel tilkomst til populære Stoltzekleiven, Skredderdalen, Munkebotn og videre til Fløyen, Rundemanen og Ulriken.

Det er kort gåavstand til NHH. Sykkel eller buss frakter deg raskt til Bergen sentrum. 200m til Sats på Måseskjæret.


Adkomst
Følg Sandviksveien til Coop Ekstra i Sandviken. . Leiligheten ligger plassert i bygget ved siden av Coop Ekstra.

Eiendommens rom
Indre rom:
7.etg.: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom

Ytre rom:
1 bod som har noen ting i fra eier, men hvor øvrig kan benyttes av leietaker.
Felles takterrasse med upåklagelig utsikt.
sittegrupper og grill som disponeres kun aveiere/leieboere avleilighetene.

Standard
Entré:
Det er enkelt adkomst til 7.etasje via heis. I entré er det eikeparkett på gulv og vegger med lyse og fine overlater
malt i lyse fargetoner. Sikringskap er plassert i entré og det er døråpner. Det er kode for å benytte heisen inne i bygget.

Stue:
Lys og luftig stue med store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Lyse vegger med eikeparkett på gulv.
Utgang til solrik balkong med utsikt. På terrassen er det uttak for strøm til stråleovn.
Stuen er innredet med sofa ( ny ikke avbildet) og sofabord og benk.

Kjøkken:
Leiligheten har et lyst og fint kjøkken med tidløs innredning med slette hvite fronter.
Praktisk "bardisk" med skuffesystem og arbeidsplass, samt god plass til
spisebord.Integrerte hvitevarer som Bosch selvrensende pyrolyseovn med
induksjonstopp, kombi kjøl/frys og oppvaskemaskin.
Kjøkkenet har en liten spisegruppe med 2 stoler.

Bad:
Pent helfliset bad med varmekabler i gulv.
Innredet med vegghengtwc, dusjhjørne,(nytt ikke avbildet i prospekt)
baderomsinnredning m/servant, speil og belysning. Spotlights i tak.
Vaskemaskin

Soverom:
Et tiltalende og lyst soverom med garderobeskap.
Nyere seng 150cm (1,5 år - ikke avbildet)
Eventuelt:
-GIRAFunkbus system med dimbare soner.
- Leiligheten (og bygget) har sprinkleranlegg.
-Automatsikringer.
- Seriekoblet brannvarslingsanlegg i bygget

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , utsikt , rolig , solavskjerming , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 600 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84468/0429-26