KALFARET | Lys og moderne leilighet med altan, internett og TV inkludert! Bør sees.

Beskrivelse

Innhold

Leiligheten har en innbydende entré med praktisk garderobeløsning og gode oppbevaringsmuligheter.
Videre kommer man inn i en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, hvor en kjøkkenøy skaper et naturlig samlingspunkt og gir rommet et moderne preg.
Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse møblert med hagemøbler, perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster.


Soverommet er innredet med dobbeltseng og har en praktisk garderobeløsning som gir godt med oppbevaringsplass.
Badet er lyst og helfliset med inngang fra entre.
Leiligheten fremstår som moderne, funksjonell og arealeffektiv med en gjennomtenkt planløsning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Kalfarveien 70, i et veletablert og populært boligområde like utenfor Bergen sentrum. Her bor man med kort avstand til dagligvarebutikker, treningssentre, kollektivtransport og øvrige servicetilbud.

Området byr på flotte turmuligheter i nærområdet, samtidig som sentrumskjernen med sitt brede utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud er lett tilgjengelig. Beliggenheten kombinerer det beste av byliv og naturnære omgivelser.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Boligen holder gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Husdyr er ikke tillatt.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eier har parkering i garasjen under blokken for el-bil. Dette er ikke inkludert i prisen, men kan leies for 1500 kr per måned. Leietaker betaler for lading.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 25.09.2026
Leietid: 25.09.2026 - 24.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84962/0451-26