SANDSLIMARKA 249 C | Møblert 3-roms hjørneleilighet | Solrik balkong med flott utsikt | Mulighet for parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en moderne og attraktiv 3-roms hjørneleilighet fra 2022 med gjennomgående høy standard. Leiligheten har en lys og luftig planløsning med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Boligen leies ut møblert og passer perfekt for deg som ønsker en innflyttingsklar leilighet med moderne fasiliteter.
Bygget er oppført i 2022 og holder en tidsriktig standard med kvalitetsmaterialer og gode tekniske løsninger. Leiligheten har en attraktiv hjørnebeliggenhet som gir ekstra lys, gode utsiktsforhold og en romslig følelse.
Det er mulig å leie parkeringsplass for kr 1.000,- per måned i tillegg til husleien.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et moderne boligområde med kort avstand til dagligvarebutikker, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Her bor man i et rolig og trivelig nabolag med enkel tilgang til både sentrum og viktige transportårer.
Området byr på gode turmuligheter, flotte grøntområder og et variert tilbud av butikker, treningssentre og øvrige servicefunksjoner


Adkomst
Se Google Maps for detaljert veibeskrivelse og nøyaktig adkomst til boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:

• Entré/gang
• Lys og romslig stue
• Åpen kjøkkenløsning
• 2 soverom
• Bad
• Innvendig bod


Ytre rom:
• Solrik balkong med flott utsikt
• Felles takterrasse
• Mulighet for leie av parkeringsplass i parkeringsanlegg for kr 1.000, - pr. måned

Standard

Leiligheten holder gjennomgående høy standard fra byggeåret 2022.

Kjøkken:
Moderne og stilrent kjøkken med slette fronter, god skap- og benkeplass samt integrerte hvitevarer.

Delikat, flislagt bad med moderne innredning og dusjløsning. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Stue:
Lys og romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det direkte utgang til balkongen. Stuen er møblert med sofa og TV, og mellom kjøkken og stue er det etablert en hyggelig spiseplass med spisebord.

Soverom:
Hovedsoverommet er innredet med kvalitetsdobbeltseng og garderobeskap.
Soverom 2 er møblert med kvalitetsdobbeltseng, skrivepult og kommode.

Overflater:
Moderne gulv, malte vegger og tidsriktige materialvalg gir boligen et stilrent og innbydende uttrykk.

Tekniske installasjoner:
Boligen er utstyrt med moderne ventilasjonsanlegg, energieffektive løsninger og tekniske fasiliteter tilpasset dagens boligstandard.



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Parkeringsplass i fellesgarasje kan leies for kr 1 000 per måned, i tillegg til husleien

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.10.2026
Leietid: 20.10.2026 - 19.10.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.01.2027

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sander Hagen

Saksnummer
84941/0405-26