Johansmarka

Velkommen til Johansmarka – et attraktivt og familievennlig boligområde med sentral beliggenhet på Valderøya.

Her får du en moderne og lettstelt leilighet på ca. 102 m², beliggende på en solrik utsiktstomt med flotte solforhold og vidstrakt utsikt mot sjø og fjell.

Området byr på en perfekt kombinasjon av rolige omgivelser og kort vei til det du trenger i hverdagen. Barnehage, skole, dagligvarebutikk, idrettsanlegg og flotte turmuligheter ligger i nærheten, samtidig som det er kort kjøretur til både Ålesund sentrum, Moa og Vigra lufthavn.

Leilighetene leveres nøkkelferdige med en gjennomført standard, moderne løsninger og mulighet for tilpasninger slik at du kan sette ditt eget preg på ditt nye hjem. Carport og sportsbod er også inkludert i totalpris.

De moderne firemannsboligene passer perfekt for deg som ønsker en lettstelt og effektiv bolig med høy kvalitet.

• Luftig planløsning og store vindusflater
• 3 soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken
• Solrike uteområder og gode parkeringsløsninger
• Lavt vedlikeholdsbehov og moderne materialvalg

Standard

Utvendig:

• Kledning leveres i en kombinasjon av liggende og stående dobbelfals kledning med spor. Leveres med grunning+mellomstrøk
• Malte trevindu innvendig og utvendig. Farge dempet sort.
• Plenområder leveres med solda jord
• Asfaltert gårdsplass og fellesveier
• Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrømsdel på fordelingsskap.
• Ytterdør fra Bygg1 av typen Lillehammer dempet sort
• Boddør fra Bygg1 av typen Moss dempet sort
• PVC tekking på tak
• Spilerekkverk

Innvendig:

• Nøkkelferdig
• Sparklet og malt gipsvegger.
• Sparklet og malt gipshimling
• Gulv av typen Boen eik concerto hvit matt lakk 3. stavs
• Bad leveres ferdig flislagte vegger og gulv med 60x60 flis
• Vaskerom leveres med 60x60 flis gulv og våtromsmaling på vegg.

Kjøkken:

• Avstatt sum for kjøkkenpakke. Kjøkken kan tegnes med en av våre leverandører.

Diverse

• Boligen blir levert med seriekoblet røykvarslere og brannslukkingsapparat.
• Kompakte innerdører av typen Sletten hvit (bomull) fra Bygg1.
• 1m garderobeskap pr sengeplass.

Leveranse og planløsning kan endres iht kundens ønsker.

Fordeler ved ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

• Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
• Ingen oppussing i nærmeste fremtid – Du slipper å tenke på oppussing på lang lang tid fremover
• Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
• Lave strøm kostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.
• Absolutt alt er nytt - Du får en god følelse av å være den aller første som noen gang har bodd i boligen.

Om oss

Vi er stolt Vestlandshus forhandler. Hos oss i Fokus bygg kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!

Diverse

• 2,5% dokumentavgift av tomteverdi
• 10% oppgjør ved kontrakt og 90% oppgjør ved overtakelse.