STOKKBEKKEN: Lekker 3-roms leilighet med egen p-plass. A-konto fjernvarme og varmtvann inkl. Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Trondheim Øst ved Oda M. K. Simonsen har gleden av å presentere Stokkbekken 132. En lettstelt og moderne 3-roms med mye inkludert i husleien og populær beliggenhet!

Leiligheten ligger pent til i første etasje med stor innglasset terrasse vendt mot vest. Innvendig fremstår leiligheten stilren og tiltalende med moderne farge- og materialvalg. Planløsningen er svært god og hver kvadratmeter er godt utnyttet. Bilen parkerer du på egen plass i p-kjelleren. En super leilighet for de som ønsker noe lettstelt og moderne.

Kvaliteter vi vil trekke frem:
- Stilren og lettstelt
- God planløsning
- Moderne bygg fra 2014
- Stor innglasset terrasse vendt mot vest
- Egen p-plass i kjeller
- Heis
- A-konto fjernvarme/varmtvann inkl. i husleien
- Kort vei til Estenstadmarka
- Godt kollektivtilbud

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til oda.simonsen@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv og rolig beliggenhet i Miljøbyen/Granåslia med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, idrettsanlegg, skole og barnhage. Estendstadmarka med helårs turterreng gjør dette til et meget populært område for barnefamilier. Området kan beskrives som trygt, stabilt og avskjermet.

Leiligheten disponerer egen parkeringsplass inne i parkeringshuset. Det er også gode bussforbindelser, med et buss-stopp som ligger omtrent 2 minutters gange unna.

Adkomst
Se kart på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
1. etasje
Stue/Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til innglasset terrasse.
Kjøkkeninnredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, stoppekran, vannmåler og veggmontert wc.

Entré: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Skyvedørsgarderobe og porttelefon.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 488.
Total husleie kr. 16 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2026
Leietid: 15.09.2026 - 14.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
66887/0047-26