Stilfullt og barnevennlig rekkehus | Flere solrike uteplasser, flott utsikt og garasje

Standard
Praktisk og gjennomført familiebolig med god planløsning og høy standard på overflater og materialer.

Boligen går over to plan og har følgende romfordeling:
1. etasje: Vindfang, TV-stue, 2 soverom, bad, vaskerom og bod
2. etasje: Stue, kjøkken og soverom

Boligen har terrasse, hage og garasje, samt varmepumpe i stuen for effektiv oppvarming.

Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og rolig boligområde i Åsane, med en fin høyde over omgivelsene som gir flott utsikt. Området passer godt for barnefamilier og par i etableringsfasen, med kort avstand til flere barnehager og skoler – blant annet Blokkhaugen barnehage, Ulset barnehage, Haukedalen skole, Ulsetskogen skole og Blokkhaugen skole.

Til daglige ærender er Extra Prestestien og Kiwi Ulset rett i nærheten, mens Åsane Storsenter og Horisont – med et bredt utvalg av butikker, apotek, spisesteder og servicetilbud – nås på noen få minutter med bil. Bergen sentrum er cirka 15 minutter unna.

Friluftsliv og turer: Området byr på fine turmuligheter. Geitanuken er et populært turmål med panoramautsikt fra toppen.

Kort oppsummert:

• Bilfri skolevei til Haukedalen skole – 4 min til fots

• Blokkhaugen ungdomsskole – 7 min til fots

• Nærbutikk – 7 min til fots

• Busstopp – 3–4 min til fots

• Åsane terminal og Åsane senter – 10 min til fots

• Bergen sentrum – ca. 15 min med bil eller buss
  

Inventar og hvitevarer
Boligen leies ut delvis møblert etter egen inventarliste.

Inkluderte hvitevarer: Kjøleskap, komfyr og steketopp. Fryseboks i bod,

Parkering
Garasjeplass følger boligen, i tillegg til gateparkering etter gjeldende regler.

Oppvarming og strøm
Elektrisk. Varmepumpe i stuen. Leietaker tegner egne abonnementer for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SR-Bank, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SR-Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 01.08.2027

Mulighet for å overta tidligere.

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Ta kontakt for å avtale visning. 

Leieforholdet forvaltes av DigiHome AS (org.nr. 835 595 242) på vegne av utleier. DigiHome AS opptrer ikke som megler eller mellommann mellom partene, men utelukkende som forvalter for utleier. I leieperioden vil DigiHome AS håndtere alle forhold knyttet til leieavtalen på vegne av utleier, herunder motta leiebetaling, som innbetales til konto tilhørende DigiHome AS.