Velkommen til Kristines gate 1!

Solgt

Sentrum

Sentrumsnær og koselig 3-roms leilighet med tøffelavstand til toget!

Prisantydning1 500 000 kr

Totalpris: 1 900 469 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 399 379 kr
Felleskost/mnd.: 5 984 kr
Fellesformue: 125 331 kr
Formuesverdi: 445 588 kr
Verditakst: 1 500 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 60 m² (BRA-i)
Bruksareal: 90 m²
Eksternt bruksareal: 30 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 11 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1954
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 9 149 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 60 kvm Entré, Bad, soverom 1, soverom 2, kjøkken, stue,
BRA-e:
2. etasje: 15 kvm To bod i kjelleren og en bod på foft
TBA:
2. etasje: 11 kvm Innglasset balkong

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm Garasje

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-. Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:

Avdrag: 697,-
Felleskostnader: 3 560,-
Renter: 1 727,-
Sum: kr. 5 984,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon m.m.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Omkostninger

1 500 000,00 (Prisantydning)
399 379,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 899 379,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedok)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
1 900 469,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 72

Bruksnr: 154

Borettslag-navn: DIgerud 2 Borettslag A/L

Borettslag-orgnummer: 951050792

Borettslag-andelsnummer: 3

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Om boligen

Koselig leilighet kun et lite steinkast fra tog- og busstasjon ideell for deg som pendler til Oslo. Leiligheten har en god planløsning med kjøkken, bad, to soverom og stue/spisestue med utgang til innglasset balkong. I stuen finner du også en vedovn for de kaldeste dagene. Leiligheten har et eldre bad, og oppussing må påberegnes. Det er generelt noe bruksslitasje i leiligheten, og vedlikehold må forventes. Boligen er perfekt for deg som ønsker å sette ditt eget preg på hjemmet. Det er også kort vei til sentrum med butikker, samt flotte turområder både sommer og vinter. Høres dette ut som leiligheten for deg? Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!

Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!

- Sentrumsnært
- God planløsning
- Koselig og sosialt borettslag
- Vedfyrt ovn

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	460222176
Sist endret	04. mai 2026 10:07
Referanse	GAR29.2635

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentrumsnær og koselig 3-roms leilighet med tøffelavstand til toget!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Igor Meuljic

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Igor Meuljic

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Sentralt og skjermet - 2 roms i høy 1. etasje med balkong

Koselig 2(3)-roms leilighet med flott beliggenhet midt i sentrum | Gode solforhold | Fjernvarme

Stilig og påkostet 3-roms leilighet midt i sentrum * Garasje og innglasset balkong

4-roms med kjøkken fra 2024 og 3 soverom | Vestvendt balkong på 15 m² | Garasje m/ elbillader og heis

Koselig og velholdt 3-roms leilighet nær sentrum | Heis | Oppvarmet garasje | Gasspeis

Moderne og arealeffektiv 2-roms selveier midt i sentrum * Heis * Ingen forkjøpsrett!

Bildegalleri

Sentrumsnær og koselig 3-roms leilighet med tøffelavstand til toget!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Igor Meuljic

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Igor Meuljic

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Sentralt og skjermet - 2 roms i høy 1. etasje med balkong

Koselig 2(3)-roms leilighet med flott beliggenhet midt i sentrum | Gode solforhold | Fjernvarme

Stilig og påkostet 3-roms leilighet midt i sentrum * Garasje og innglasset balkong

4-roms med kjøkken fra 2024 og 3 soverom | Vestvendt balkong på 15 m² | Garasje m/ elbillader og heis

Koselig og velholdt 3-roms leilighet nær sentrum | Heis | Oppvarmet garasje | Gasspeis

Moderne og arealeffektiv 2-roms selveier midt i sentrum * Heis * Ingen forkjøpsrett!

Annonseinformasjon