Lys og trivelig stue

Lys og trivelig stue

Tråstad

Sentralt og skjermet - 2 roms i høy 1. etasje med balkong

Prisantydning1 650 000 kr

Totalpris: 1 765 226 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 114 136 kr
Felleskost/mnd.: 5 266 kr
Fellesformue: 27 114 kr
Formuesverdi: 420 075 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 63 m² (BRA-i)
Bruksareal: 87 m²
Eksternt bruksareal: 24 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1968
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 9 558 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 17 kvm Garasjeplass i rekke

Leilighet med tilhørende BRA
BRA-i:
1. etasje: 63 kvm Entrè, bad, vaskerom, stue, kjøkken, soverom og garderobe
BRA-e:
Underetasje: 7 kvm 2 stk boder
TBA:
1. etasje: 6 kvm

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-. Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:

Avdrag: kr 889,-
Vedlikeholdsfond: kr 200,-
Felleskostnader: kr 3 679,-
Renter: kr 498,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm.

Omkostninger

1 650 000,00 (Prisantydning)
114 136,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 764 136,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
1 765 226,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 53

Bruksnr: 79

Borettslag-navn: Tråstad Øst Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 950941626

Borettslag-andelsnummer: 20

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 53

Bruksnr: 98

Borettslag-navn: Tråstad Øst Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 950941626

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 53

Bruksnr: 91

Borettslag-navn: Tråstad Øst Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 950941626

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 53

Bruksnr: 111

Borettslag-navn: Tråstad Øst Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 950941626

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 63

Festenr: 84

Borettslag-navn: Tråstad Øst Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 950941626

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 63

Festenr: 74

Borettslag-navn: Tråstad Øst Borettslag A/l

Borettslag-orgnummer: 950941626

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Visning

onsdag, 06. mai

15:30 – 16:30

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til klokken 12:00 visningsdagen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning.

Visningspåmelding

Om boligen

Ideell leilighet for deg som vil bo sentralt og enkelt og samtidig usjenert og trafikkstille. I høy 1. etasje finner du denne enkle, koselige og lettholdte leilighet. Plass til spisebord på det lyse kjøkkenet og romslig soverom med praktisk walk-in closet. Vedovn i stuen gir mulighet for god varme på kalde dager. Eget vaskerom. Overbygget og usjenert balkong med fredelig utsyn gjennom furuholtet i syd. 2 boder i kjeller. Garasje med automatisk portåpner. Kort gåtur til badeplasser, friluftsområder og sentrum med alt du trenger av butikker, skoler og kulturtilbud.

Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!

Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!

- Praktisk romløsning
- Walk-in
- Eget vaskerom
- Vedovn med koketopp
- Usjenert
- Garasje
- Sentralt
- Nær friluftsområder

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Visning

onsdag, 06. mai

15:30 – 16:30

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til klokken 12:00 visningsdagen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Nærområdet

FINN-kode	460803512
Sist endret	23. apr. 2026 22:28
Referanse	GAR29.2636

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.