Velkommen til en innflyttingsklar og sentral 3-roms leilighet med sentral beliggenhet!

Midtbyen

Koselig og velholdt 3-roms leilighet nær sentrum | Heis | Oppvarmet garasje | Gasspeis

Prisantydning2 450 000 kr

Totalpris: 2 546 427 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 95 337 kr
Felleskost/mnd.: 5 058 kr
Fellesformue: 29 217 kr
Formuesverdi: 563 961 kr
Verditakst: 2 450 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 68 m² (BRA-i)
Bruksareal: 88 m²
Eksternt bruksareal: 20 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2008
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 2 038 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm Garasjeplass i felles garasjeanlegg

Leilighet med tilhørende BRA
BRA-i:
3. etasje: 68 kvm Gang, teknisk rom/bod, stue, kjøkken bad/vaskerom og 2 soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod i kjeller
TBA:
3. etasje: 8 kvm

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-. Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:

Avdrag: kr 423,-
Vedlikeholdsfond: kr 205,-
Felleskostnader: kr 4 029 ,-
Renter: kr 401,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon mm.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Omkostninger

2 450 000,00 (Prisantydning)
95 337,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 545 337,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 546 427,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 73

Bruksnr: 159

Borettslag-navn: Winsnesløkka borettslag

Borettslag-orgnummer: 993190454

Borettslag-andelsnummer: 20

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Sentralt

Visning

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen innen kl 12:00 samme dag, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Velkommen!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til en lettstelt og koselig 3-roms leilighet med fin beliggenhet nær sentrum av Kongsvinger! Her finner du en godt vedlikeholdt leilighet med 2 soverom, romslig stue med gasspeis, fin terrasse og mye mer. Her kan man bo godt uten innsyn, en aldri så liten spasertur unna sentrum. I motsatt retning finner du idylliske Øvrebyen som er perfekt for koselige turer. Høres dette ut som en leilighet som kunne passet deg?
Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!

Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!
- Livsløpsstandard
- Heis / trinnfri adkomst
- Kort vei til sentrum
- Godt vedlikeholdt

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	459310770
Sist endret	24. apr. 2026 09:55
Referanse	GAR29.2628

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Koselig og velholdt 3-roms leilighet nær sentrum | Heis | Oppvarmet garasje | Gasspeis

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Bildegalleri

Koselig og velholdt 3-roms leilighet nær sentrum | Heis | Oppvarmet garasje | Gasspeis

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Annonseinformasjon