Stor og flott 3-R med gjennomgående planløsning | Innglasset balkong 11,5 kvm | Nyere kjøkken/​bad| Heis | Garasjeplass!

BRA-i:
2. etasje: 82 kvm Bad/vaskerom, entré, kjøkken, soverom, soverom 2, stue
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utvendig bod
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod
BRA-b:
2. etasje: 13 kvm Innglasset balkong
TBA:
2. etasje: 2 kvm Lufte balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende. Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 8 406 kroner dekkes av kjøper.

Kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, TV/internett, vaktmester, trappevask, betjening av andel fellesgjeld m.m.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

3 700 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
804 974 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 504 974 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 514 770 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 523 670 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 526 470 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.