Innbydende toppleilighet m/​ heis og vestvendt balkong | Bad & vaskerom 2025 | Garasjeplass m/​el | TV/​internett inkl.

Felleskostnadene er kr 9 170,82,- pr. mnd. og inkluderer: TV og internett grunnpakke, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, drift og vedlikehold, strøm fellesområder, byggforsikring m.m.

Borettslaget har gjennom Romsås Vaktmestersentral avtale med Telia om levering av TV-signaler og bredbånd (internett). En enkel TV- og bredbåndspakke inngår i felleskostnadene, med den enkelte beboer kan tegne eget abonnement for utvidelse av tjenestepakken. Digitalboks må den enkelte bestille selv hos Telia.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Fordeling av felleskostnader foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo Kommune som p.t ikke påfaller eiendommen.

Nåværende eier har ikke informert om eget strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for leilighet per i dag er ca. 9 000-11 000 kwh per år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen ut 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Kabel-TV og Internett via Telia, og kostnaden er innbakt i felleskostnadene for borettslaget.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 650 000,00 Prisantydning
804 966,42 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 454 966,42 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
850,00  Eierskifte garasje
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
20 296,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 475 262,42 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.