Sjarmerende og møblert 3-roms leilighet med sentral beliggenhet til leie fra 1. Januar

Leiligheten har en romslig og svært god planløsning, og inneholder innbydende entré, kjøkken fra 2023, hyggelig stue med peis og spisestue, bad med ny (2021) innredning og to soverom med skap (nå innredet som soverom og kontor, men kontorinnredning kan fjernes). I tillegg har den en balkong på rundt 3 kvm. vendt mot bakgården, en loftsbod og muligheter for oppbevaring i kjelleren. Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra 1876 med attraktiv beliggenhet mellom øvre Grünerløkka og Torshov/Sagene.

OBS!
- Overtagelse er 29. - 31. desember. (Kan være åpen for overtagelse den 20. også)
- Leieforholdet er i utgangspunktet et år, med mulighet for forlengelse.

Beskrivelse av leiligheten fra salgsoppgaven (september 2023):
Mer informasjon om møblene leiligheten leies ut med er i bildeteksten.

Entré: Velkommen inn! I leiligheten møtes du av en innbydende entré som gir et umiddelbart godt og gjennomført førsteinntrykk. Boligen fremstår velholdt, moderne og stilsikker er i stor grad pusset opp i nyere tid. Det kan nevnes nytt kjøkken, ny baderomsinnredning og malte vegger i perioden 2021-2023. I denne leiligheten møtes det klassiske og det moderne på en svært godt måte. I gangen er det god plass til oppbevaring av yttertøy i innebygd jakkeheng m/skohyller og skuffer. Porttelefon og sikringsskap.

Kjøkken: Nytt, lekkert og moderne kjøkken fra 2023. Stilsikker innredning fra Epoq med glatte, lakkerte fronter og laminat benkeplate med nedsenket oppvaskkum som har ett-greps blandebatteri fra Blanco. Det er integrerte hvitevarer fra 2023 med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp med integrert kullfilter. Varmtvannsbereder fra 2023 er plassert under kjøkkenbenk. Det er montert elektronisk vannstopper og komfyrvakt. Kjøkkenet har et tidsriktig uttrykk med en kombinasjon av overskap, benkeskap og hylle. Det er godt med lagringsplass. Fra kjøkkenet er det utgang til en østvendt balkong på ca. 3 kvm. Hyggelig balkong med plass til utemøblement og beplanting vendt mot bakgård.

Stue: Stor, lys og svært innbydende stue av god størrelse. I stuen er det god plass til både stor sofagruppe og spisestue. Skjermet og hyggelig plassering av spisebordet med god plass til både venner og familie. I spisestuen er det en plassbygd bokhylle (2023) fra gulv til tak som passer utmerket for ekstra lagring og dekor. Stuen har godt lysinnslipp via store vindusflater og god takhøyde på 2,6 m som gir en god og lun romfølelse. Stuen har flotte detaljer som gir særpreg med tregulv, dype vindusposter og teglstein. Videre sikrer den moderne peisen behagelig, vedvarende varme og bidrar til hyggelig stemning på kalde høst og vinterkvelder.

To soverom/(soverom og kontor): Leiligheten har to lune og praktiske soverom. På hovedsoverommet er det god plass til dobbeltseng og skyvedørsgarderobe langs den ene veggen. Rommet har to store vindusflater som sikrer godt med lys og luft. Flotte, plassbesparende skyvedører skiller soverommet og spisestuen. Soverom 2 passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Her er det plass til seng, skrivepult og skap (2021). Soverom 2 vender mot bakgård.

Bad: Pent bad med ny innredning i 2021. Romslig og praktisk baderom med masse skapplass, gulvvarme og vaskemaskin. Badet har flislagt gulv og malt tapet på vegger. Rommet består av dusjkabinett, gulvstående toalett og baderomsinnredning med servant, skuffer, speil og belysning.

Boder: Leiligheten disponerer en loftsbod med gulvflate på ca. 3 kvm (skråtak).

Bakgården har gjesteparkering hvor man kan stå i et par timer, lekeplass og sitteplasser.

Send melding med info om deg/dere for å avtale visning :)