SAUPSTAD| Lys og romslig leilighet - 1 soverom - Parkering- Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Saupstadringen 35 B.

Utleiemegleren Trondheim har gleden av å presentere en lys og romslig 2-roms leilighet på Saupstad. Leiligheten ligger fint til i Ringvegen borettslag.

Leiligheten består av en stue oppleves som både lung og luftig, og har en god takhøyde. Det er også en pen balkong som kan nytes på finværsdagene. Fra Stue har du tilgang til boligens soverom, dette er på hele 10,3kvm med god plass til ønsket møblement.
Bad og kjøkken er oppusset i 2007. Romslig entrè med gode oppbevaringsmuligheter.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Parkeringsplass medfølger.
- Luftig stue på 22 kvm med gode møbleringsmuligheter.
- Leiligheten disponerer bod som gir gode oppbevaringsmuligheter.
- Skole, barnehage, svømmebasseng og fine turområder i nærheten.
- Gode bussforbindelser med hyppige avganger og flere busstopp i nærheten.
- Kort vei til Bymarka med utallige turmuligheter sommer som vinter.
- Boligens oppvarmingsmuligheter er elektrisitet.

Leiligheten er ledig omgående!

Er du interessert i visning? Fyll ut interesseskjemaet på annonsen så kontakter vi deg.

Velkommen!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Saupstad er et meget populært boligområde som kun ligger ca. 15 minutter kjøring fra Trondheim sentrum Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde på Kolstad. Meget barnevennlig område med lite trafikk og lekeplasser for barn i gatetun.

Skoleaksen på Saupstad med nye Heimdal videregående skole, idrettsbaner og idrettsbygg og etter hvert ny barne- og ungdomsskole i umiddelbar nærhet vil bli et viktig samlingspunkt i bydelen. Fra den nye klimavennlige videregående skolen vil det bli tilrettelagt en akse rett i marka, med kobling til treningsområdene ved idrettsanleggene på Saupstad og i Granåsen. Mange av toppidrettsutøverne i Trøndelag har en fortid fra Heimdal vgs og idrettsfokuset og anleggene på skolen kan gi positive ringvirkninger for de som bor i bydelen.

Kort vei til Bymarka som er et meget populært
turområde for hele Trondheims befolkning, sommer som vinter. På vinterstid er finnes det i Bymarka blant annet maskinpreparerte skiløyper. Kolstad IL har et stort utbud av idrett for både store og små med aktiviteter som håndball, fotball m.m. Det er gangavstand til Saupstadsentret med daglivarebutikker, apotek, postkontor, bensinstasjon, frisør, treningssenter, spisested, legesenter og tannlegeklinikk.


Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken, soverom, stue.

Ytre rom:
Bod og balkong.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
65318/0689-25