Storo: Lys 3-roms leilighet over 2.plan-Privat takterrasse-Egen p-plass- vv. og internett er inkl. i leien-Ledig 02/​01/​2

Beskrivelse

Innhold
Lys og moderne 3-roms leilighet beliggende på attraktive og populære Storo. Leiligheten går over 2.etasjer og har god utsikt fra den private takterrassen. Leiligheten holder nyere standard, har god planløsning og er godt vedlikeholdt. Den innehar entrè, soverom, innvendig bod, disponibelt rom, stue/kjøkken og bad. Stuen er av god størrelse innredet med både spisebord, sofagruppe og annet møblement. Fra stuen er det utgang til en praktisk balkong. Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og er utstyrt med både komfyr, kombiskap, mikroovn og oppvaskmaskin. Det har moderne lyse fronter og godt med oppbevaringsplass. Soverommet og disponibelt rom er innredet med senger. Det er god plass til oppbevaring i innvending bod, samt i kjellerbod. Badet er flislagt, og innehar vaskemaskin.

Verdt å merke seg:

- Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
- Leiligheten er lys og med gjennomgående god planløsning.
- Varmtvann, grunnpakke internett er inkl. i leien.
- Parkeringsplass i felles garasje, med el-billader.
- Bod i kjeller.
- Kort vei til kollektiv transport, Handelshøyskolen BI og Storo storsenter.
- Privat takterrasse.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Gunnar Schjelderups vei 13 E . Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Storo, rett ved Nydalen. Området har et meget godt kollektivtilbud med T-bane og busser.
Det er gangavstand til Storo Storsenter med et stort utvalg av butikker og forretninger. Også Torgbygget er rett i nærheten med bakeri, dagligvarebutikk, vinmonopol og cafe.
Området har fine grøntområder, og turstier samt bademulighet langs Akerselva.
For den treningsglede er det også flere treningssentre i gangavstand fra leiligheten. Eksempelvis Sats på Storo eller Nydalen samt Athletica. Boligen ligger også en kort spasertur fra Handelshøyskolen BI.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer



Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, disponibelt rom, innvendig bod og kjøkken/stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller (etter avtale).

Standard
Entré: Entré med god plass til sko og ytterjakker. Entreen er innredet med garderobeskap.

Stue: Lys og morderne stue med utgang til balkong. Stuen er innredet med blant annet sofa, spisebord og øvrig møblement. Stuen er lysmalt, og de store vindusflatene sørger for rikt innsllipp av naturlig lys.

Kjøkken: Moderne kjøkken med lyse fronter og godt med oppbevaringsplass. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr, mikroovn og kombiskap.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin.

Soverom: Fint soverom innredet med seng. Lyse gulv og vegger skaper en hyggelig atmosfære i rommene.

Disponibelt rom: Mesanin er i dag benyttet som soverom, og er innredet med seng og annet møblement. Fra rommet er det utgang til en stor privat takterrasse.

Innvendig bod: Innredet med garderobeskap for praktisk oppbevaring.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Johansen

Saksnummer
59354/0446-25