VIKA: Lekker 3-roms over 2 plan - Attraktiv beliggenhet - Mulighet for parkering - Inkludert kabel-tv og internett

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:

- Leilighet over 2 plan
- Attraktiv beliggenhet
- Internett og kabel-tv inkludert
- Fleksibel overtagelse mellom 01.12 - 01.01
- Mulighet for parkering

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Munkedamsveien 69 B!

Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Skillebekk/Vika med gangavstand til Tjuvholmen og Aker Brygge. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi, søndagsåpne Bunnpris og Joker. Fra leiligheten er det kort vei til Observatoriegata bussholdeplas samt Solli trikk og bussholdeplass.
Gangavstand til Aker Brygge og Tjuvholmen. På Aker Brygge finnes det shoppingsenter med et godt utvalg av eksklusive forretninger og rikelige mengder med hyggelige restauranter og kafeer langs sjøen. Tjuvholem med sin unike arkitektur, flotte uteområder, attraksjoner og et pulserende uteliv er dette en spennende oase rett ved sjøen. Stort utvalg servicetilbud og flere gode restauranter/kaféer som , Olivia, BAR, Tjuvholmen Sjømagasin og Hanami. Astrup Fearnley museet holder til på Tjuvholmen samt flere andre gallerier. The Thief Spa og hotell. Kort vei til blant annet kaféer/barer, restauranter, forretninger, skoler og andre servicetilbud på Frogner, Skillebekk og oppover Vika-området. For den treningsglade er det kort vei til flere treningssentre, blant annet Jobbsprek på Aker Brygge, Sats Solli Plass og Nationaltheatret.

Fra Rådhuset kan man ta båten ut til Bygdøy, Huk, Langøyene og Hovedøya med deilige strender og gode tur- og rekreasjonsområder eller man kan spasere eller sykle fra leiligheten på promenaden langs vannet til Bygdøy eller videre sørover. . Gode tur og rekerasjonsmuligheter på Tjuvholmen sjøbad, Astrup Fearnley Museet, FrognerKilen, Frogner Parken og Frogner Stadion.


Adkomst
Enkel adkomst med buss og trikk. Kort vei til Observatoriegata , Tjuvholmen og Solli trikk og bussholdeplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og disponibelt rom i underetasjen.


Ytre rom:
2 romslige kjeller boder.

Standard
Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer ( kjø/frys, induksjonstopp med stekeovn og oppvaskmaskin). Godt med skap og benkplass. Gulv:1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Stue: Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Her har du plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen er innredet med store vindusflater som gir en romslig følelse samt gode lysforhold. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap, dusjhjørne med regnfallsdusj og badekar. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Spotskinne

Soverom 1: Hoved soverommet fremstår som romslig. Her er det plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: 1-stavs eikeparkett Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom 2: Lyst og romslig soverom med plass til seng. Garderobeskap med speildører og ledlys medfølger. Gulv: 1-stavs eikeparkett.

Bod: 2 romslige boder i kjeller medfølger. Fra leiligheten er det direkte adkomst til bodene.

Disponibelt rom: I underetasjen finnes et disponibelt rom som kan brukes som kontor. Her er det innebygd kontorpult med ledlys. Gulv: Enstavs eikeparkett. Vegg: Malt. Belysning : Spotskinne

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Biloppstillingsplass kan leies for kr. 2000,- ekstra

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
59646/0417-25