FROGNER - Stor og lekker 3-roms med attraktiv beliggenhet v. Frognerparken - Heis - Vestvendt balkong - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frognerveien 60.
Gjennomgående leilighet i 3. etasje vendt mot Lindemans gate. Strålende beliggenhet med alle fasiliteter "rett utenfor døren" og Frognerparken som nærmeste nabo. Leiligheten har en meget god standard. Kjøkken med integrerte hvitevarer og lekkert bad/wc.
God planløsning med stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong. Romslig baderom med både badekar og separat dusjsone. 2 gode soverom.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentralt, stille og veletablert boligområde på en nydelig del av Frogner - rett ved Frognerparken. Beliggenheten er enestående med alle fasiliteter "rett utenfor døren". Frogner er et av de mest spennende områdene i Oslo, med et variert tilbud av serveringssteder kombinert med rekreasjons - og friluftsområder. Kort vei til fine grøntområder og parker, Frognerparken med Frognerbadet. Vigelandsparken og Oslo Bymuseum ligger rett ved. For øvrig har man gangavstand til dagligvareforretning, kiosker, kaféer, restauranter og spennende spesialforretninger. Handlegatene Bogstadveien og Bygdøy Allé er i gangavstand. Nærmeste holdeplass for buss og trikk på Frogner Plass kun et lite "steinkast" fra døren.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Utgang fra stue til vestvendt balkong


Ytre rom:
1 kjellerbod og 1 loftsbod.

Standard
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med integrert koketopp, integrert ovn, integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin.

Bad:
Baderom med veggmontert wc, dusjplass, badekar. Varme i gulv.

Øvrige rom:
1-stavs eikeparkett i alle rom. Malte vegger og himling.

Balkong:
Utgang til balkong fra stue

Elektrisk:
Sikringsskap plassert i entré.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, vinkjøler.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.12.2025
Leietid: 05.12.2025 - 04.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
54097/0851-25