SOLLI PLASS - MØBLERT - Lys 2 roms leilighet - meget sentral beliggenhet - inkl. oppvarming og internett

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til visning i Drammensveien 52A, 4 etg.
Stilig og tidsriktig 2 roms hjørneleilighet, vender inn mot området med gode lysforhold og hyggelig utsyn.
Leiligheten holder gjennomgående god standard, med en-stavs eike parkett, downlight i tak, walk-in closet og delikat flislagt bad.
Leiligheten leies ut møblert og med hvitevarer.
Til leiligheten følger bod i 1 etg.


Inneholder :
Entre: stor entre med fliser på gulv.
Bad: delikat flislagt bad med vegghengt wc, dusj med sammenslåbare dusjvegger, servant i møbel og vaskemaskin.
Stue: stor og romslig stue med downlights i tak og vindusflater ut mot fellesområdet.
Kjøkken: åpen kjøkkenløsning med spise-øy, moderne grå kjøkkenprofil med hvitevarer.
Soverom: stort soverom med walk- in–closet.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet mellom Solliplass, Skillebekk og Frogner. Området byr på flotte parkmuligheter, svært gode kollektiv muligheter, flere restauranter, utesteder, kafeer og bakerier, nært sagt alt av det man skulle ønske seg i direkte nærhet.
Innenfor gangavstand finner man Aker Brygge, Tjuvholmen med sitt brede by-tilbud sommer som vinter. Bogstadveien og Karl Johan med butikker og det meste av service tilbud. Samt Frognerkilen, Bygdøy, Slottsparken og Frognerparken.
Bredt kollektivtilbud med buss og trikk fra Solliplass, samt tog og flytog fra Nasjonalteateret.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stor stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med walk-in-closet.

Ytre rom:
Bod i 1 etg

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr med steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
51396/0924-25