FORNEBU - Stor og flott 3-roms toppleilighet - Garasje m/​el.lader- Terrasse på 47 kvm - Ledig fra Januar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Eva Nansens vei 15!

18 måneders leieperiode- frem til 31.05.2027

Leiligheten er en topp og endeleilighet på 110kvm med balkong og privat takterrasse på totalt 47 kvm.

Flott og innbydende leilighet med 2 bad, 2 soverom av god størrelse med tilhørende garderobeskap, stor entre med garderobe og åpen stue-kjøkkenløsning med utgang til balkong og takterasse.


Kort fortalt:
- Lys og stor 3-roms
- Store og solrike uteplasser med takterasse og balkong totalt 47 kvm.
- God planløsning
- 2 bad
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventialsjon.
- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg med el-lader
- Kjellerbod
- Felles sykkelbod
- Umiddelbar nærhet til kollektiv transport
- Treningssentre i nærområdet
- Kort vei til store grøntområder og sjøen


--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send meg interessentskjema eller en mail med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.
--------------------------------------------------------------------------
SMS besvares ikke

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til store og sjønære park- og friområder. Her bor du med flotte tur og rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren og badestrender på Snarøya og Storøya. Gode kommunikasjonsmuligheter inn til Oslo. Kort vei til Fornebu Senter som har et bra utvalg av restauranter, kaféer, vinmonopol, klesbutikker, treningssenter og dagligvarebutikken Meny. Nærområdet byr også på flere flotte rekreasjonsmuligheter, blant annet i Nansenparken og Koksabukta. Det er 5 minutters gange til barnevennlig strand innerst i Koksbukta og 15 minutters gange til stranden på Storøyodden.

I nærområdet har du Telenor Arena, CC Vest kjøpesenter på Lilleaker og søndagsåpen dagligvarebutikk på Lysaker stasjon, på Oksenøya og i Rolfsbukta.

Fra leiligheten har du kort gangavstand til bussholdeplassen "Fornebu Vest" med hyppige avganger i retning Lysaker, Oslo, Asker og Sandvika. Her stopper flere bussruter med avganger hele dagen, samt nattbuss og ekspressbuss. Reisetid til Oslo sentrum er ca. 15 min. Fra Lysaker har du også tilgang på toget, samt Flytoget. For den aktive er det også sykkelvei fra Fornebulandet mot Oslo og Sandvika.

I kort gangavstand fra leiligheten har du Hundsund Grendesenter hvor du har en rekke forskjellige aktivitetstilbud hvor du blant annet har miljøverksted, svømmehall, flerbrukshall, helårs fotballbane og isbane på vinteren. Det er for øvrig også kort vei til Snarøya Tennisklubb og Snarøya curlinghall.

For den båtinteresserte har du både Oksenøya Marina og Fornebu Marina i nærområdet som tilbyr blant annet leie av båtplass.



Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad, delvis åpen stue kjøkkenløsning, soverom med walk-in og tilhørende bad.

Ytre rom:
Bod og P-plass og 2 balkonger

Standard
Blokken er fra 2012 og leiligheten holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, balkong, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , parkett, solavskjerming , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje med el-lader

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 31.05.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Elle Marie Sve

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
59707/0795-25