Oscarsgate 19, bak slottet. 1-roms leilighet med 11 kvm balkong. Heis. Inkl fyring og vv.

Sentral beliggenhet i populært og veletablert boligområde i Homansbyen, Frogner bydel. Gangavstand til Bogstadveien med de fleste servicefasiliteter så som spennende butikker, treningssenter etc. Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss, trikk og flytog. Store parkområder like ved. Kort vei til Høyskolen i Oslo/Bislett.

Hybelleiligheten ligger i en funkisbebygelse fra 1940, som inneholder entré med garderrobe og godt med skapplass. Flislagt bad (2019) med varmekabler og vaskemaskin. Kjøkken som har de fleste funksjoner bortsett fra oppvaskmaskin. Romslig stue/oppholdsrom med utgang til stor sydøstvendt balkong på 11 kvm. 1 kjellerbod medfølger. Leiligheten vender inn mot stille bakgård og har ingen gjenboere.

Dyrehold/røyk;
Røyking ikke tillatt. Hund/katt ikke tillatt.

Fasiliteter;
Boligen har heis, porttelefon med kamera, stor balkong, sentralt, utsyn, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering;
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking;
Boligen har energikarakter G

Egne abonnementer;
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14.200,- per måned. Oppvarming fra sentralanlegg (radiator) og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale kontant depositum i Sparebanken Møre tilsvarende to (2) måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale.
Leieperiode: 15.12.2025 - 14.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse;
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Leietakers plikter;
Kjennskap til Sameiets vedtekter. Påse at sluk på terrasse til enhver tid ikke er tildekt.