TJUVHOLMEN: Møblert 3-roms i 4. etg med panoramautsikt, 2 balkonger og PLUSS-fasiliteter

Høydepunkter

• 82 kvm (BRA), 2 soverom, 2 balkonger, 4. etasje

• Panoramautsikt mot Oslofjorden fra stue og hovedsoverom

• Møblert med kvalitetsmøbler, innflytningsklar

• Expo Nova-kjøkken med integrerte Miele-hvitevarer

• Bad med baderomsinnredning fra Ideagroup, vaskemaskin og tørketrommel fra Miele

• Hovedsoverom med walk-in-garderobe og egen balkong

• PLUSS-konseptet: betjent resepsjon, treningsrom, takterrasse, selskapslokale og gjesterom

• Garasjeplass med elbillader etter avtale

• Oppvarming, varmtvann og strøm inkludert

• Ledig fra 1. januar 2027

Om leiligheten

Leiligheten ligger i 4. etasje og kombinerer moderne design med en skjermet og rolig beliggenhet. Store vindusflater gir rikelig med lys og rammer inn den åpne utsikten mot fjorden gjennom hele dagen.

Stue og kjøkken er løst opp i én sosial sone med utgang til balkong. Kjøkkenet er levert av Expo Nova med integrerte hvitevarer fra Miele.

Hovedsoverommet har walk-in-garderobe og egen balkong med utsikt mot fjorden. Soverom 2 egner seg til gjesterom eller hjemmekontor. Badet er oppgradert med baderomsinnredning fra Ideagroup samt vaskemaskin og tørketrommel fra Miele.

Om området

Tjuvholmen er Oslos mest ettertraktede sjøfrontnabolag, med direkte tilgang til sjøen, badeplasser, Astrup Fearnley-museet og flere av byens beste restauranter. Aker Brygge, sentrum og Bygdøy ligger i kort gangavstand, og Nationaltheatret stasjon nås på under ti minutter til fots.

Fellesfasiliteter – PLUSS-konseptet

Som beboer får du tilgang til:

• Treningsrom

• Selskapslokale

• Gjesterom

• Stor takterrasse med sol hele dagen

• Betjent resepsjon med kaffe/te

• Mulighet for ekstra tjenester som skjorterens, plantevanning og vaktmestertjenester

Planløsning

• Entré

• Stue med åpen kjøkkenløsning og balkong

• 2 soverom (hovedsoverom med walk-in-garderobe)

• Bad med vaskemaskin og tørketrommel fra Miele

• 2 balkonger med fjordutsikt

Praktisk informasjon

• Ledig fra 1. januar 2027, overtakelsesdato kan tilpasses

• Leies ut møblert

• Minimum leietid 12 måneder, 3 måneders gjensidig oppsigelse

• Husleie kr 39 000 pr. måned. Oppvarming, varmtvann og strøm inkludert [inntil kr X pr. mnd]

• Garasjeplass med elbillader kr 3 500 pr. måned etter avtale

• Depositum eller leieboerforsikring tilsvarende 3 måneders leie

• Årlig KPI-regulering

• Dyrehold tillatt etter avtale

• Røyking ikke tillatt innendørs

Tjuvholmen: Furnished 3-room (2-bedroom) apartment, panoramic fjord view, two balconies and PLUSS facilities

Highlights

• 82 sqm (GFA), 2 bedrooms, 2 balconies, 4th floor

• Panoramic Oslofjord views from the living room and the master bedroom

• Let fully furnished, move-in ready

• Expo Nova kitchen with integrated Miele appliances

• Bathroom with Ideagroup fittings, Miele washer and dryer

• Master bedroom with walk-in wardrobe and private balcony

• PLUSS concept: serviced reception, gym, roof terrace, event room and guest room

• Garage space with EV charger by separate agreement

• Heating, hot water and electricity included

• Available from 1 January 2027

Practical information

• Garage with EV charger NOK 3,500 per month by agreement

• Minimum term 12 months, 3 months' mutual notice

• Deposit or tenant insurance equal to 3 months' rent

• Annual CPI adjustment

• Pets by agreement

• No smoking indoors