✨FØRSTEGANGSUTLEIE | 3-roms AKER BRYGGE | Renovert 2026 | 9 etg | Sjøutsikt | Balkong | Basseng | Aircondition | SOL☀️

🌊 Velkommen til en eksklusiv og elegant leilighet med fantastisk sjøutsikt på attraktive Aker Brygge ☀️

Leiligheten ligger i 9. etasje med store panoramavinduer, utsikt mot Oslofjorden og sol hele dagen. Her får du en sjelden kombinasjon av attraktiv beliggenhet, moderne komfort og høy kvalitet – midt i et av Oslos mest populære boligområder.

Boligen er på 78 m² og er for tiden under fullstendig oppussing. Leiligheten forventes ferdigstilt rundt 10. oktober 2026, med fokus på tidløst design, moderne løsninger og nøye utvalgte kvalitetsmaterialer.

Leiligheten oppgraderes med nye overflater, vegger, innerdører og moderne belysning, samt komplett rehabilitering av bad og separat toalett. Det legges blant annet eksklusiv fiskebensparkett fra Pergo – Saltholm Natural Herringbone Oak, som gir boligen et elegant og tidløst uttrykk.

Boligen tilbyr en romslig stue med peis, moderne kjøkkenløsning, aircondition og balkong.

Leiligheten kan tilpasses etter leietakers behov. Møblering og utstyr avtales individuelt, slik at løsningen passer best mulig for den enkelte leietaker.

Leiligheten er klar for innflytting fra ca. 10. oktober 2026 og passer perfekt for par, profesjonelle eller en familie som ønsker en eksklusiv langtidsbolig på Aker Brygge.

🌟 Høydepunkter:

• FØRSTEGANGSUTLEIE etter totalrenovert bolig i 2026

• Eksklusiv beliggenhet på Aker Brygge

• 78 m² i 9. etasje

• Fantastisk sjøutsikt mot Oslofjorden

• Store panoramavinduer og sol hele dagen

• Balkong (ca. 12 m²)

• 2 soverom

• Romslig stue med peis

• Aircondition

• Eksklusiv fiskebensparkett fra Pergo

• Nye innerdører og moderne belysning

• To nyrenoverte bad

• Heis

• Felles takterrasse med panoramautsikt og grill

• Helårs oppvarmet svømmebasseng på 7. etasje (ca. 28 °C) med panoramautsikt mot Oslofjorden

• Sykkelparkering

• Mulighet for privat parkering i garasjeanlegg

🍳 Kjøkken og utstyr:
Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer:

• Kombinert kjøl/frys

• Oppvaskmaskin

• Stekeovn

• Induksjonstopp

I tillegg kan nødvendig husholdningsutstyr og øvrige elektriske apparater avtales individuelt.

🧺 Bad og vask:

• Vaskemaskin

• Tørketrommel

🛋️ Møblering og utstyr:

Leiligheten kan leveres med følgende møbler og utstyr etter avtale:

🛏 Soveområde

• Seng med oppbevaringsskuffer

• Sengetøy, puter og håndklær

• Gulvvifte

🛋 Stue og arbeidsområde

• Samsung 65” Smart 4K UHD TV

• Gulvlampe og smart RGB-belysning

• Oppbevaringshyller

• Diverse oppbevaringsbokser og dekor

🍽 Spiseplass

• Rundt spisebord

• Stoler

🚪 Oppbevaring og entré

• Innvendig bod

• Skoskap

• Kommode

• Speil

🍳 Kjøkkenutstyr

• Tallerkener, boller, kopper og glass

• Gryter, stekepanner og bestikk

• Vannkoker

• Mikrobølgeovn

• Matoppbevaringsbokser

🧹 Rengjøringsutstyr

• Støvsuger

• Rengjøringsutstyr

• Søppelbøtte

🌿 Balkong (ca. 12 m²)

• Romslig balkong med fantastisk utsikt mot Oslofjorden

• Sol hele dagen

• Utemøbler med glassbord og stoler

• Hengestol

• Grill

• God plass til avslapning og hyggelige måltider utendørs

• Og mye mer +++

✅ Inkludert i leien:

• Fellesutgifter
• Oppvarming
• Varmtvann
• Internett
• Kabel-TV

Strøm er ikke inkludert og kommer i tillegg. Kostnaden er ca. 500 kr per måned og faktureres separat etter forbruk.

🚗 🅿️ Privat parkering:

Det finnes en egen privat parkeringsplass i byggets underjordiske garasjeanlegg med direkte heisadkomst fra bygget.

Leie av parkeringsplass avtales individuelt.

📍 Beliggenhet:
Aker Brygge er et av Oslos mest attraktive boligområder med sjøen, restauranter, shopping, gallerier og servicetilbud rett utenfor døren.

Fra leiligheten er det kort vei til Tjuvholmen, Oslo sentrum, kollektivtransport og Havnepromenaden med flotte turmuligheter langs fjorden.

Her bor du i et levende og eksklusivt område med alt Oslo har å tilby.

ℹ️ Praktisk informasjon:

• Innflytting: ca. 10.11.2026
• Minimum leieperiode: 1 år
• Depositum: 120.000
• Langtidsleie ønskes

Vi ser etter en ansvarlig leietaker som ønsker en eksklusiv bolig på Aker Brygge over tid.

Send gjerne en kort presentasjon av deg selv med navn, jobb og hvem som skal bo i leiligheten. Ta kontakt for mer informasjon eller visning 😊

* Med forbehold om feil i annonsen. Enkelte bilder kan være illustrasjoner