Nydelig 2-roms i stille bakgård på Vestkanttorget, balkong

BELIGGENHET: Leiligheten ligger i et veletablert, populært og attraktivt boligområde på Vestkanttorget mellom Majorstuen og Frogner. Få minutters gange til shoppinggatene i Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et rikt utvalg av hyggelige kafeer og restauranter. På Vestkanttorget kan du gå på brukt-marked på lørdager, handle på flere sødagsåpne butikker og grønnsakshandlere. Få minutters gange til byens kanskje flotteste grønne lunge Frognerparken. Et rikt idrettstilbud i umiddelbar nærhet, med bla. Frogner badet, Frogner stadion og Frogner tennisklubb. Nærhet til en rekke treningsstudioer, bla. SATS/Elixia.

Knutepunkt for offentlige kommunikasjonsmidler på Majorstuen stasjon, med buss, trikk og alle t-banens linjer. Kort vei til offentlig kommunikasjon som Solli plass, Nasjonaltheateret (fly tog) og Bygdøy alle. Nærmeste buss/trikkestopp er Frogner stadion og Frognerparken.

BESKRIVELSE: Meget pen 2-roms Frogner-leilighet møblert i lys, skandinavisk stil. Klassisk med rosetter og restaurert original stukkatur. Leiligheten ligger i 4. etg. i bakgård, vender mot stort fellesareal med kastanjetrær og prydbusker.

Leiligheten fremstår som lys og tidsriktig, og er nyoppusset. Alle gulv er slipt, vegger malt og rosetter og stukkatur renovert. Ny balkong, renovert kjøkken med endel nye hvitvarer. bad med rene overflater og badekar. lys, gjennomgående i indre gård, meget god planløsning, høyt under taket.

INNEHOLDER:
Entre: med knaggrekker til flere jakker, hyller og høyt, innebygd skap.
Bad: Delikat flislagt bad med badekar, servant og wc.
Kjøkken: Tidsriktig og innholdsrikt kjøkken, godt med skap- og benkeplass, integrerte hvitvarer.
Stue: Stor stue med vinduer mot felles bakgård. Innebygget skap-seksjon. God plass til eventuell hjørnesofa. spisebord og stoler medfølger.
Soverom: Soverom med plass til dobbeltseng (150 Stor, innebygget garderobe og overskap med spotter. Utgang til ny balkong.

EIENDOMMENS ROM:
Indre rom: Entre, stue, soverom, kjøkken, bad.
Ytre rom: Tilgang til 2 boder, en på loftet samt en i kjeller.

STANDARD:
Gulv: Originale gulv, fliser på bad.
Vegger: Malte, lyse flater. Fliser på bad.

INVENTAR:
Innebygde skap i stue og soverom.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin.

FASILITETER:
Boligen har tilgang fellesvaskeri, noe man sparer mye penger på. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

PARKERING: parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

OPPVARMING: Boligen oppvarmes med elektrisitet.

HUSLEIE: Kr 22000/mnd. Varmtvann inkludert i husleien. Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlands konto.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET: 3 x mnd. leie. Etableres egen konto i DNB.

LEIETID: Overtakelse: 1. januar.

ADGANG TIL FREMLEIE: Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke. En økning av
husstanden må godkjennes skriftlig av utleier, en økning av husleien kan bli aktuelt.