MAJORSTUEN - Smakfull 2-roms i klassisk bygård - God planløsning og skjermet balkong - Stukkatur og peis. Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vibes gate 10 B!

Verdt å merke seg:
- Ledig omgående!
- Flott planløsning.
- Bod på ca 5 kvm.
- Boligen er per i dag fullt møblert, men det er mulig å leie den umøblert etter avtale.

Dette er en lys og gjennomgående 2-roms i klassisk bygård, med gjennomført standard og moderne oppgraderinger. Dette er en leilighet med sentral beliggenhet på Majorstuen, midt i et urbant og attraktivt boligområde med alt av byliv og servicetilbud i umiddelbar nærhet.

Leiligheten har en romslig stue med store vinduer mot Ole Vigs gate, originale stukkaturer og peis som gir både karakter og varme.

Soverommet har innebygde hyller, garderobe samt dobbeltseng. Stort vindu gir rikelig dagslys, og skyvedør mot stuen skaper en praktisk og luftig forbindelse mellom rommene.

Kjøkkenet er innredet med mørke fronter og har spiseplass ved dobbel balkongdør ut mot en grønn og tilbaketrukket bakgårdsbalkong. Her har man alt av hvitevarer og varmekabler i gulv.

Pent flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne og praktisk servantløsning.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dette er en leilighet med sentral beliggenhet på Majorstuen, midt i et urbant og attraktivt boligområde med alt av byliv og servicetilbud i umiddelbar nærhet.
Bogstadveien ligger like rundt hjørnet og byr på et bredt utvalg av butikker, spisesteder og kafeer.
Den universelt utformede handlegaten leder sørover mot Hegdehaugsveien, Slottet og videre ned til Karl Johan.

Valkyrie Plass og Vestkanttorget gir området et ekstra løft i helgene med små markeder og lokal aktivitet.



Flere parker og rekreasjonsområder ligger innen gangavstand. Stensparken nås på få minutter, og både Frognerparken og St. Hanshaugen er lett tilgjengelige til fots.
Nærområdet byr i tillegg på kino, treningssentre, svømmehall og andre kultur- og fritidstilbud.

Offentlig transport er godt utbygd, med Majorstuen som knutepunkt for både T-bane, trikk og buss.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, bad, soverom og stue.

Ytre rom:
Disponerer bod i kjeller.

Avlåste rom:
Eier disponerer loftsboden og er avlåst.

Standard
Gjennomgående høy standard med moderne kjøkken, flislagt bad og originale detaljer som stukkatur og peis. Oppgraderte overflater og stilrene materialvalg gir et helhetlig preg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Boligen er per i dag fullt møblert, men det er mulig å leie den umøblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2026
Leietid: 02.01.2026 - 01.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
58818/0407-25