Nordgloppa

Velkommen til Nordgloppa, lekker bolig under oppføring i Mandals nyeste bydel, Sandnesheia!

Sandnesheia er under full utvikling og infastrukturen i området er allerede godt opparbeidet. Området og tomten kan dermed allerede besiktiges. På Sandnesheia får du alt et moderne boligfelt kan tilby, med nærhet til den nye veien etablers det også fasiliteter som barnehage, grøntområder, infastruktur samt kort vei til alle Mandals allerede etablerte områder og byliv.

Boligen som her bygges vil være innholdsrik og moderne med innbydende planløsning og materialvalg på 1 flate!. Romslig tomt med terrasse og mye sol! Se prospekt for detaljert byggebeskrivelse.

Byggingen av boligen blir påbegynt ved avtaleinngåelse, og utbygger er fleksibel på endringsarbeider og mulighet for egeninnsats. Her kan man skape sin boligdrøm i samarbeid med Tett.AS som prosjekterende og utførende.

Virtuell visning: https://kuula.co/share/collection/7MTVh?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Vi gleder oss til å bistå deg!

Beliggenhet

Velkommen til Sandnesheia, Mandals nyeste bydel!

Bydelen er under full utvikling og med nærheten til den nye veien etableres det nå fasiliteter for et moderne og tidsriktig boligfelt. Her kan du nyte en unik utsikt til byen samtidig som du kan bo tett på naturen med både Mandalselva og Aurebekksvannet like i nærheten. I tillegg til boliger, skal det lages både lekeplasser og grøntområder. Infastrukturen i området er allerede godt opparbeidet, og tomten samt nærområdet kan fritt besiktiges.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte leveransebeskrivelse utført av Tett.AS.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Garderobe-fasiliteter

Ihht leveransebeskrivelse.

Garasje/parkering

God parkering på egen tomt.

Beskrivelse av tomt

Opparbeidet med asfalt i innkjørsel og jordhage på tomt.

Endringer i oppgitt areal kan forekomme når endelig oppmåling er gjennomført.

Oppvarming

Varmepumpe blir installert ihht leveransebeskrivelse.
Stålpipe klarkjøres over tak, for eventuell ettermontering.

Energimerking

Boligen blir av selger energimerket og energiattest blir overlevert kjøper til overtakelse.

Lovanvendelse

Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

alt.

Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse

selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.