Nordgloppa

Velkommen til Nordgloppa, lekker bolig under oppføring i Mandals nyeste bydel, Sandnesheia!

Sandnesheia er under full utvikling og infastrukturen i området er allerede godt opparbeidet. Området og tomten kan dermed allerede besiktiges. På Sandnesheia får du alt et moderne boligfelt kan tilby, med nærhet til den nye veien etablers det også fasiliteter som barnehage, grøntområder, infastruktur samt kort vei til alle Mandals allerede etablerte områder og byliv.

Boligen som her bygges vil være innholdsrik og moderne med innbydende planløsning og materialvalg på 1 flate!. Romslig tomt med terrasse og mye sol! Se prospekt for detaljert byggebeskrivelse.

Byggingen av boligen blir påbegynt ved avtaleinngåelse, og utbygger er fleksibel på endringsarbeider og mulighet for egeninnsats. Her kan man skape sin boligdrøm i samarbeid med Tett.AS som prosjekterende og utførende.

Vi gleder oss til å bistå deg!

Standard

Se tilstandsrapport i salgsoppgaven

Oppvarming

Varmepumpe blir installert ihht leveransebeskrivelse.
Stålpipe klarkjøres over tak, for eventuell ettermontering.

Energimerking

Boligen blir av selger energimerket og energiattest blir overlevert kjøper til overtakelse.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring ( må tilpasses)Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. vilkår/
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring /valgt å tegne boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Lovanvendelse

Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

alt.

Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse

selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.