Lillebytunet A og B

VELKOMMEN TIL SØNDAGSVISNING 10. mai kl. 13.00-15.00!
Her får du informasjon om prosjektet, sjekket ut utsikten fra de ulike etasjene - Vi har lift som tar deg med opp.
Møt megler og utbygger, se på kvalitetene i prosjektet og vår modell over området.
Bakeriet Snurr serverer nystekte boller og nykokt kaffe.
Velkommen!

På Lillebytunet finner du 117 leiligheter og 7 rekkehus. Dette er det nyeste tilskuddet til nabolaget som ligger på grensen mellom Trondheim sentrum og Lade.

Prosjektet består av fire leilighetsbygg og sju rekkehus, organisert rundt et grønt og solrikt gårdsrom. I stedet for et lukket kvartal har arkitektene valgt en åpen struktur, med smug og passasjer som gir innsyn og bevegelse gjennom området. Slik blir tunet lysere, luftigere og mer inviterende - både for beboere og besøkende.

Her kan man flytte rett inn i splitter nye og moderne selveierleiligheter med flott beliggenhet og høy standard. Materialbruken skaper balanse mellom helhet og variasjon. Teglstein, pussede flater og trepanel gir hvert bygg sitt særpreg, samtidig som de danner et harmonisk uttrykk.

Alle får tilgang til et felles selskapslokale som kan benyttes til eksempelvis bursdagsfeiringer, konfirmasjoner eller andre sosiale sammenkomster.

Det lages det flotte grøntarealer mellom byggene som vil være en kvalitet som verdsettes både av barnefamilier og godt voksne.

Ta kontakt for en gjennomgang av prosjektet!

Standard

Noen av kvalitetene ved bygget vi ønsker å fremheve er:

- Splitter nye selveierleiligheter av varierende størrelser
- Det er vannbåren gulvvarme i alle leiligheter
- Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør HTH
- Integrerte hvitevarer på kjøkken
- Mange av leilighetene har flotte private balkonger
- Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass*
- Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer
- Flotte opparbeidet fellesareal
- Sportsbod i kjeller
- Heis i bygget

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.

Beliggenhet

Med en beliggenhet som denne får du i pose og sekk. Et skjermet og solrikt nabolag, like ved sentrum. Her har du gangavstand til alt fra dagligvare, shopping og turområder, til skole, barnehage, bussholdeplasser og andre viktige servicefunksjoner.

På under ti minutter er du på City Lade, med kanelboller på Snurr, restauranter, Vinmonopolet og gode shoppingmuligheter.

Rett over veien finner du Ladeanlegget, hvor du kan prøve over 17 idretter - fra baseball og cricket til petanque og fotballtennis.

Vil du heller til sjøen, tar Ladestien deg fra Nyhavna til Ladekaia og Rotvollfjæra. Går du motsatt vei, venter barene i Mellomveien, EC Dahls bryggeri og restaurantene på Solsiden.

Parkeringsforhold

*Parkering i parkeringskjeller kan kjøpes for kr 500.000,- . Ta kontakt med megler.

Regulering

Eiendommen omfattes av
detaljreguleringsplan r20190017,
Lilleby B5, godkjent av Bystyret
19.11.2020. Eiendommen er
regulert til boligblokker og
rekkehus, og kjeller for bilparkering,
boder og sykkel.
Eiendommen er omfattet av
kommuneplanens arealdel,
vedtatt 21.03.2013. Eiendommen
er vist som fremtidig boligbebyggelse.
Eiendommen er også
omfattet av kommunedelplan
K0467 - Lade Leangen Rotvoll.
Området er vist som nåværende
næringsområder.

Vei, vann og kloakk

Vann og avløp vil bli offentlig
tilknyttet. Eventuelt privat vannog
avløpsnett mellom det
offentlige tilknytningspunktet og
frem til bygningskroppen skal
driftes og vedlikeholdes i fellesskap
av de sameier som er
tilknyttet dette. Tilknyttet offentlig
vei via private internveier