Lillebytunet A og B

Lys og moderne 3-roms på Lillebytunet - stor stue, privat uteplass og to gode soverom!

Velkommen til en attraktiv og lettstelt 3-roms med gjennomtenkt planløsning og flotte kvaliteter. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en luftig romfølelse med plass til både sofagruppe og spisebord, og store vindusflater slipper inn rikelig med lys. Fra stuen har du direkte utgang til en privat og lun uteplass - perfekt for morgenkaffen eller rolige ettermiddager.

Leiligheten har to gode soverom, et delikat og moderne bad samt en praktisk entré med plass til garderobe. Her bor du i et populært og rolig område med nærhet til tjenester, grøntområder og gode kollektivforbindelser.

En fin mulighet for deg som ønsker en moderne, romslig og innbydende leilighet i et attraktivt nabolag.

Kort om eiendommen

Lys og moderne 3-roms på Lillebytunet - stor stue, privat uteplass og to gode soverom!

Velkommen til en attraktiv og lettstelt 3-roms med gjennomtenkt planløsning og flotte kvaliteter. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en luftig romfølelse med plass til både sofagruppe og spisebord, og store vindusflater slipper inn rikelig med lys. Fra stuen har du direkte utgang til en privat og lun uteplass - perfekt for morgenkaffen eller rolige ettermiddager.

Leiligheten har to gode soverom, et delikat og moderne bad samt en praktisk entré med plass til garderobe. Her bor du i et populært og rolig område med nærhet til tjenester, grøntområder og gode kollektivforbindelser.

En fin mulighet for deg som ønsker en moderne, romslig og innbydende leilighet i et attraktivt nabolag.

Beskrivelse

På Lillebytunet finner du 117 leiligheter og 7 rekkehus. Dette er det nyeste tilskuddet til nabolaget som ligger på grensen mellom Trondheim sentrum og Lade.

Prosjektet består av fire leilighetsbygg og sju rekkehus, organisert rundt et grønt og solrikt gårdsrom. I stedet for et lukket kvartal har arkitektene valgt en åpen struktur, med smug og passasjer som gir innsyn og bevegelse gjennom området. Slik blir tunet lysere, luftigere og mer inviterende - både for beboere og besøkende.

Her kan man flytte rett inn i splitter nye og moderne selveierleiligheter med flott beliggenhet og høy standard. Materialbruken skaper balanse mellom helhet og variasjon. Teglstein, pussede flater og trepanel gir hvert bygg sitt særpreg, samtidig som de danner et harmonisk uttrykk.

Alle får tilgang til et felles selskapslokale som kan benyttes til eksempelvis bursdagsfeiringer, konfirmasjoner eller andre sosiale sammenkomster.

Det lages det flotte grøntarealer mellom byggene som vil være en kvalitet som verdsettes både av barnefamilier og godt voksne.

Ta kontakt for en gjennomgang av prosjektet!

Standard

Noen av kvalitetene ved bygget vi ønsker å fremheve er:

- Splitter nye selveierleiligheter av varierende størrelser
- Det er vannbåren gulvvarme i alle leiligheter
- Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør HTH
- Integrerte hvitevarer på kjøkken
- Mange av leilighetene har flotte private balkonger
- Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass*
- Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer
- Flotte opparbeidet fellesareal
- Sportsbod i kjeller
- Heis i bygget

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.

Beliggenhet

Med en beliggenhet som denne får du i pose og sekk. Et skjermet og solrikt nabolag, like ved sentrum. Her har du gangavstand til alt fra dagligvare, shopping og turområder, til skole, barnehage, bussholdeplasser og andre viktige servicefunksjoner.

På under ti minutter er du på City Lade, med kanelboller på Snurr, restauranter, Vinmonopolet og gode shoppingmuligheter.

Rett over veien finner du Ladeanlegget, hvor du kan prøve over 17 idretter - fra baseball og cricket til petanque og fotballtennis.

Vil du heller til sjøen, tar Ladestien deg fra Nyhavna til Ladekaia og Rotvollfjæra. Går du motsatt vei, venter barene i Mellomveien, EC Dahls bryggeri og restaurantene på Solsiden.

Parkeringsforhold

*Parkering i parkeringskjeller kan kjøpes for kr 500.000,- . Ta kontakt med megler.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.