Jåsundbakken 2

Velkommen til ditt nye hjem på Jåsund - Moderne leiligheter i flotte omgivelser.

På vakre Jåsund vokser det nå frem et nytt, moderne boligprosjekt som kombinerer funksjonalitet, komfort og nærhet til både natur og sjø. Her kan du flytte inn i stilrene, energieffektive hjem med gjennomtenkte planløsninger og gode kvaliteter i alle detaljer.

Prosjektet består av 21 leiligheter i ulike størrelser og utforminger - perfekt for både unge, voksne, par og deg som ønsker et nytt og lettstelt hjem. Alle boligene får lyse oppholdsrom, flotte kjøkken- og baderomsløsninger, og private uteområder som inviterer til både avslapning og sosiale sammenkomster. Samt en stor felles takterrasse med sjøutsikt.

Nøkkelinformasjon:
Priser fra kr. 3.400.000,- til 5.990.000,-
Størrelse BRA 43m² - 88m².
Moderne arkitektur og gode solforhold.
Sjøutsikt.
Energieffektive løsninger med Fjernvarme og bærekraftige materialvalg.
Prosjekte leveres med god standard, flislagt bad og parkett på gulv.
Kort vei til skole, barnehage, barneskole (forventet ferdig i august 2027) og dagligvare.
Gangavstand til flotte turområder og sjøen på Jåsund. I kort avstand har du sjøbadet på Jåsund, Tananger sentrum med sine mange fasiliteter, idylliske Tananger Havn og en av landets flotteste strender, Solastranden. Like ved har du fiskeutsalget ved Hafrsfjord bru, som vi personlig kan anbefale.
Enkel adkomst til Sola flyplass, Sola sentrum, Forus, Stavanger og Sandnes via kollektiv og bil.
NB! Få leiligheter igjen.
Byggestart igangsatt! Planlagt ferdigstilt 18 måneder fra igangsettelse ble gitt. Forventet ferdigstillelse sommeren 2028.

Her på Jåsund får du det beste fra to verdener - rolig og barnevennlig nabolag med naturen og sjøen tett på, samtidig som du er bare en kort kjøretur unna byens fasiliteter og arbeidsplasser.

Dette er stedet for deg som vil bo nytt, trygt og godt - med fremtiden i tankene. Her har du det meste for å trives i lang tid.

Sikre deg din drømmebolig i dag, ta kontakt med megler. Bygging er igangsatt!

Se www.jåsundbakken2.no for ytterligere opplysninger.

Beliggenhet

Jåsundbakken ligger mellom Tananger og Hafrsfjordbroen. Dette er et attraktivt boligfelt på Jåsund. Området består av ulike boligtyper, noe som gjør arkitekturen spennende, med et moderne preg.

Boligfeltet er godt tilrettelagt for barnefamilier med barnehage, mange lekeplasser og flotte turområder.

Stavangers kanskje flotteste tursti og pent opparbeidet sjøbad ligger like ved, rett over Hafrsfjord bro, og strekker seg langs fjorden inn til Møllebukta og utover mot Randaberg. Her kan en beskue forminner, bondegårder, dyr og et svært rikt fugleliv. Avstanden til turområder langs Hålandsvannet og Stokkavannet er kort, der vannene ligger en liten sykkeltur unna.

Kort vei til barnehage. Helt ny barneskole er planlagt ferdigstilt til skolestart 2028.

Gode kollektivmuligheter like ved.offentlig transport.

Kort vei til Tananger sentrum sine mange fasiliteter og idylliske Tananger havn. Videre er det gode veier til både flyplass, Sola sentrum, Forus, Stavanger sentrum og Sandnes sentrum.

Matbutikk har du i samme bygg.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

For Adkomst, se kartlink på finn.no

Oppvarming

Vannbåren fjernvarme i gulv på bad, som varmvannskilde og gjennom vifte konvektor i stue.

Diverse

Samarbeidspartnere
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS markedsplasser på nett, Schibsted markedsføring i SOME, Eiendomsverdi formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Adgang til utleie

Boligene har bare én boenhet og ingen separat utleiedel. Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge eller leie ut sine seksjoner. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet i mer enn 90 døgn i året. Et hvert salg eller bortleie av seksjoner skal meddeles skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker.

Generell orientering

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mm. før et eventuelt bud inngis. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt / internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Sjakter, innkassinger o.l. og VVS føringer er ikke endelig tegnet inn. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordeler-skap, lekeapparat, benker m.m., kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjon, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettingstillatelser, samt andre offentlige tillatelser.

Selger tar forbeholder seg retten til å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter.

Garasje/parkering

Inkludert i kjøpesummen følger en p-plass i garasjekjeller eller ute. Fordelingen av p-plassene fremkommer av den til hver tid gjeldende prisliste.

Selger forbeholder seg retten til å organisere parkering på den måte som anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av Sameiets fellesarealer, som tilleggsdel til seksjonene eller som en særskilt seksjon eller anleggseiendom (egen matrikkel). Parkeringsplassene tildeles av utbygger. Utbygger tar forbehold om annen organisering av parkering dersom det skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Det blir opp til sameiet å evt. gå videre i forbindelse med å etablere bildelering.

Energimerking

Byggene føres opp i henhold til TEK 17.