Flotte 3-roms leiligheter - Bra standard, god beliggenhet, solrike uteområder...

Beliggenhet

Jåsundbakken ligger mellom Tananger og Hafrsfjordbroen. Dette er et attraktivt boligfelt på Jåsund. Området består av ulike boligtyper, noe som gjør arkitekturen spennende, med et moderne preg.

Boligfeltet er godt tilrettelagt for barnefamilier med barnehage, mange lekeplasser og flotte turområder.
Stavangers kanskje flotteste tursti og pent opparbeidet sjøbad ligger like ved, rett over Hafrsfjord bro, og strekker seg langs fjorden inn til Møllebukta og utover mot Randaberg. Her kan en beskue forminner, bondegårder, dyr og et svært rikt fugleliv. Avstanden til turområder langs Hålandsvannet og Stokkavannet er kort, der vannene ligger en liten sykkeltur unna.

Kort vei til barnehage. Helt ny barneskole er planlagt ferdigstilt til skolestart 2028.

Gode kollektivmuligheter like ved.offentlig transport.

Kort vei til Tananger sentrum sine mange fasiliteter og idylliske Tananger havn. Videre er det gode veier til både flyplass, Sola sentrum, Forus, Stavanger sentrum og Sandnes sentrum.

Matbutikk har du i samme bygg.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst

Se kartlink på finn.no

Orientering

Prosjektet Jåsund FB20 består av 20 (21) leiligheter. Lavblokk over 4 plan med lukket garasjeanlegg og bodareal i underetasjen. Utbygger for prosjektet er Sola Bygg Prosjekt AS. Prosjektbeskrivelsen, romskjema, prisliste mm. redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, evt. fellesarealer og garasje/parkering.

Kontakt megler for fullstendig prosjektbeskrivelse og mer informasjon.

Eiendommens adresse

Jåsundbakken 2 (kan komme endring)

Standard

Velkommen til ditt nye hjem på Jåsund - Moderne leiligheter i flotte omgivelser.

På vakre Jåsund vokser det nå frem et nytt, moderne boligprosjekt som kombinerer funksjonalitet, komfort og nærhet til både natur og sjø. Her kan du flytte inn i stilrene, energieffektive hjem med gjennomtenkte planløsninger og gode kvaliteter i alle detaljer.

Prosjektet består av 21 leiligheter i ulike størrelser og utforminger - perfekt for både unge, voksne, par og deg som ønsker et nytt og lettstelt hjem. Alle boligene får lyse oppholdsrom, flotte kjøkken- og baderomsløsninger, og private uteområder som inviterer til både avslapning og sosiale sammenkomster. Samt en stor felles takterrasse med sjøutsikt.

Nøkkelinformasjon:

Priser fra kr. 3.400.000,- til 5.990.000,-
Størrelse BRA 43m² - 88m².
Moderne arkitektur og gode solforhold.
Sjøutsikt.
Energieffektive løsninger med Fjernvarme og bærekraftige materialvalg.
Prosjekte leveres med god standard, flislagt bad og parkett på gulv.
Kort vei til skole, barnehage, barneskole (forventet ferdig i august 2027) og dagligvare.
Gangavstand til flotte turområder og sjøen på Jåsund. I kort avstand har du sjøbadet på Jåsund, Tananger sentrum med sine mange fasiliteter, idylliske Tananger Havn og en av landets flotteste strender, Solastranden. Like ved har du fiskeutsalget ved Hafrsfjord bru, som vi personlig kan anbefale.
Enkel adkomst til Sola flyplass, Sola sentrum, Forus, Stavanger og Sandnes via kollektiv og bil.
NB! Få leiligheter igjen.
Byggestart vedtatt. Planlagt ferdigstilt 18 måneder fra igangsettelses tillatelse gis. Forventet igangsettelse er februar/mars.

Her på Jåsund får du det beste fra to verdener - rolig og barnevennlig nabolag med naturen og sjøen tett på, samtidig som du er bare en kort kjøretur unna byens fasiliteter og arbeidsplasser.

Dette er stedet for deg som vil bo nytt, trygt og godt - med fremtiden i tankene. Her har du det meste for å trives i lang tid.

Sikre deg din drømmebolig i dag, ta kontakt med megler. Byggestart er vedtatt!

Se www.jåsundbakken2.no for ytterligere opplysninger.

Oppvarming

Vannbåren fjernvarme i gulv på bad, som varmvannskilde og gjennom vifte konvektor i stue.

Energimerking

Byggene føres opp i henhold til TEK 17.

Parkering

Parkering i lukket anlegg og utvendige oppstillingsplasser.

Parkering /Sportsbod

Alle leiligheten har ekstern bod i tillegg.

Felleskostnader

Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader.

Felleskostnader er stipulert, og basert på erfaring fra tilsvarende prosjekter. Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i felleskap i henhold til de enkelte sameiebrøker. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Månedlige felleskostnader er stipulert til ca. kr. 25,- pr. kvm + evt tv/internett.

Det presiseres at ovennevnte summer er omtrentlige anslag og at endelige summer vil kunne avvike fra anslagene. Kommunale avgifter er ikke inkludert i fellesutgiftene.

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader. Utbygger er ansvarlig for fellesutgiftene for eventuelle usolgte enheter etter ferdigstillelse.

Utleie

Ingen restriksjoner for utleie.

Betalingsbetingelser

Ved kontraktinngåelse/utsted 12-garanti : 50.000,-
Før overtakelse : Resterende kjøpesum + omkostninger.

50 000,- ved utstedt garanti jf. bustadoppf.lova § 12.
NB! Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan stilles forutsetning om pant i ny eiendom ved overføring av beløpet.
Resterende del av kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse.

Overtagelse

18 måneder fra den dato særlige forbehold er opphevet av selger, samt ved signert kontrakt og levert finansieringsbevis*

*Se særlige forbehold, evt konf megler

Særlige forbehold

Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten:
- Kommunen gir igangsettingstillatelse.

De ovenfor nevnte forbehold gjelder for en periode på inntil ca. 8 måneder fra salgsstart, og selgers frist for å gjøre forbehold gjeldende er 01.03.2026. Dersom selger ikke har sendt skriftlig melding til kjøper om at forbehold gjøres gjeldende innen fristen, er selger endelig juridisk bundet av kontrakten. Meldingen må angi hvilket forbehold som gjøres gjeldende, og må være kommet frem til kjøper innen den angitte frist per e-post eller rekommandert brev.

Dersom selger gjør forbehold gjeldende, gjelder følgende:
- En evt. signert kjøpekontrakt bortfaller, med den virkning at ingen av partene kan gjøre krav gjeldende mot den annen part på grunnlag av kontraktens bestemmelser
- Ethvert beløp som kjøper har innbetalt skal, inkludert opptjente renter, uten ugrunnet opphold tilbakeføres til kjøper