Gildheim Bygg D

Kort om eiendommen

Velkommen til Gildheim bygg D - 67 nye selveierleiligheter på attraktive Leangen!

Oppdag drømmen om en ny, moderne selveierleilighet på Leangen - en attraktiv og pulserende bydel i stadig vekst! Her kan du flytte rett inn i en splitter ny bolig med høy standard, beliggende i et område med nærhet til kollektivtransport, samt flotte tur- og handelsområder.

Byggetrinn 2 tilbyr en variert miks av nyoppførte selveierleiligheter. Utvalget inkluderer alt fra koselige 1-roms til romslige 4-roms leiligheter - noe for enhver livssituasjon.

Kvalitetene verdt fremheve er:
- Splitter nye leiligheter med arealeffektive planløsninger
- Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme
- Kvalitetskjøkken fra HTH Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass*
- Delikat, flislagt bad/praktisk vaskerom
- Store vindusflater som gir mye naturlig lys og en luftig følelse i hjemmet
- Privat balkong med gode solforhold og plass til ønsket utemøblement
- Flotte opparbeidet fellesareal

Innhold

Gildheim vil inneholde en variert sammensetning av leiligheter i forskjellige størrelser og designet med fleksible løsninger, der mange leiligheter har plass til et ekstra soverom. Leiligheter med lys inn fra flere sider i oppholdsrom, sørger for godt med lys gjennom hele dagen.
En god bolig skal være et sted du gleder deg til å komme hjem til, et sted du føler tilhørighet til og som du kan forme etter dine vekslende behov.

Bebyggelsen er etablert i en kvartalsstruktur, og er utformet med tanke på å skape et raust og romslig indre gårdsrom på innsiden av kvartalet, som samtidig er åpent og har gode forbindelser til området rundt.
Dette gjør at kvartalet både skjermer om privatlivet og åpner for sosialisering.

Bebyggelsen er organisert med 4 hus som trappes ned fra 6 etasjer til 3 etasjer mot sør og vest for å gi rom til solfylte uteoppholdsarealer. Husene har en variert utforming, som spiller på lag med utstikkende balkonger og byggets materialvalg.

Standard

Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni.
Våre leiligheter er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde.

Baderommene er utstyrt med moderne fliser og sanitærutstyr.
Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og våre leiligheter skuffer ikke - det blir levert kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør.

Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Hvitevarer på kjøkkenet blir levert fra Electrolux. Leiligheter over 85 kvm er oppgradert med Miele hvitevarer (leilighet D401, D402 og D501).

Leiligheter med egen takterrasse (leilighet D401, D402, D403 og D501) har i tillegg følgende oppgraderinger:
. Lys 1-stavs eikeparkett
. Royal impregnerte terrassebord på takterrasser og balkonger.
. 2x doble stikk på takterrasse/balkong
. Vannutkast på takterrasse

Beliggenhet

Leangen - En moderne og attraktiv bydel i vekst

Leangen har de siste årene gjennomgått en spennende transformasjon og fremstår i dag som en av Trondheims mest dynamiske og ettertraktede bydeler. Med en rekke nye boligprosjekter som har skutt opp i området, har Leangen fått et friskt og moderne preg - perfekt for både unge førstegangskjøpere, barnefamilier og aktive voksne.

Her legges det stor vekt på trivsel og fellesskap. De nye boligområdene er planlagt med romslige fellesarealer, grønne lunger og sosiale møteplasser som inviterer til både avslapning og aktivitet. Enten du ønsker å ta en kaffe med naboen, la barna leke trygt ute, eller bare nyte solen i rolige omgivelser, finner du det her.

Leangen har en svært sentral beliggenhet med kort vei til alt du trenger. Bussforbindelsene er hyppige og effektive, og du kommer deg til Trondheim sentrum på få minutter. I tillegg har du enkel adkomst til E6, noe som gjør det praktisk for både pendling og helgeturer ut av byen.

Med nærhet til både shopping, treningssentre, skoler og barnehager, er Leangen et område som kombinerer det urbane med det behagelige - og gir deg det beste av begge verdener.

Adkomst

Kjøreadkomst skal skje via Travbanevegen. Avkjørsler er vist
med piler på plankartet. Kjøreadkomsten til hovedinngang/
heis for bolig skal skje gjennom parkeringskjelleren.

Diverse

På boligjakt - men har for lite egenkapital?
Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig.

Å kjøpe egen bolig er en stor milepæl, og ikke minst en stor økonomisk beslutning. For mange kan det oppleves som vanskelig å oppnå boligdrømmen på grunn av bankenes krav til egenkapital, men med Maks100 finnes det heldigvis muligheter. Med SpareBank 1 SMN kan du få hjelp med å få et boliglån hvor det er mulighet for å låne hele kjøpesummen. Ta kontakt i dag så setter vi deg gjerne i kontakt med en dyktig rådgiver.
Les mer - http://trym.no/maks-100/

Trygt Boligbytte -økonomisk trygghet når du bytter bolig
Bekymret for om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Da er Trygt boligbytte noe for deg. Her gis det mulighet for mellomfinansiering med avdragsfrihet på begge lånene.
Les mer her: https://trym.no/trygt-boligbytte/

Utbygger - Trym Eiendom
Trym setter standarden høyt for hva som er et godt hjem. Vår definisjon av et kvalitetshjem er en smart utnyttet boflate med gjennomtenkte løsninger og høy standard, plassert i et attraktivt og omtenksomt utviklet bomiljø.
Les mer på: https://trym.no/bolig/

Regulering

Prosjektet omfattes av detaljreguleringsplan Travbanevegen
6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8. Reguleringsplan nr.: r20190010

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.