Grooseveien 34

Velkommen til Grooseveien 34 - et nytt, moderne boligprosjekt perfekt for deg som ønsker enkel, solrik og lettvint hverdag - enten du er førstegangskjøper, barnefamilie eller ønsker en mer lettstelt bolig.

Her bor du i en lys og lun leilighet med god planløsning, vestvendt balkong eller markterrasse, inkluderte hvitevarer og vaskemaskin, samt heis og sportsbod på samme etasjeplan. Uteområdene er pent opparbeidet - med hage, stier og sitteplasser. Enkel tilgang til offentlig transport, sentrum og UiA.

Nøkkelpunkter:

- Solrik uteplass - velg mellom balkong, terrasse eller hage

- Heis, sportsbod og gjesteparkering inkludert

- Hvitevarer og vaskemaskin/tørketrommel følger med

- Gangavstand til både Grimstad sentrum og universitetet

- Komplett innebygd hvitevarepakke

- Plasmafilter i kjøkkenventilator

- Balansert ventilasjonsanlegg

- Gulvvarme i stue, gang og bad

- Listefri overgang tak/vegg

- Listefrie vinduer med gipsforing

- Lufteventiler på vindu mot svalgang

- Screens integrert i vinduer i sør og vest

- Betong etasjeskille

- Betongvegger mellom leilighetene

- Frittstående svalgang i betong for mindre trinnlyd

- Salto låssystem med brikke/nøkkel eller App

- Gjesteparkering med El-bil lader

Kjøpsomkostningene er lave, ettersom leilighetene er nyoppført.

Moderne bolig - for livets ulike faser.

Beliggenhet

Bygget ligger sentralt til vest i Grimstad, midt mellom sentrum og universitetscampus (UiA), se kart.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene er klare for overtagelse, og budgiver angir ønsket overtagelsesdato i kjøpetilbud.

Tomt

Tomten er pent opparbeidet med gressplen, forstøtningsmurer, stensatte områder og asfaltert gårdsplass/gangveier. Se bilder og utomhusplan for detaljer.

Leilighetene i 1. etasje har bruksrett til et noe større uteområde utenfor sin markterrasse enn øvrige balkonger, se vedlagte utomhusbplan.

Ansvarlig megler

Dajmi Irene Egenæs Birkedal